會澤法官進農家 建房糾紛當場解

　　近日，會澤縣人民法院待補法庭化解一起農村建房施工合同糾紛。法官將調解席搬進農家小院，通過實地勘驗、現場釋法，最終促成雙方握手言和。被告張某當場返還施工工具，并承諾在一周內支付建房余款，一起持續兩年多的糾紛在“家門口”畫上了句號。

　　電話溝通融堅冰

　　2023年9月，被告張某為修建自家房屋，找到常年從事建房勞務的原告王某，雙方口頭約定按實際測量面積計算建房款，每平方米260元。2023年12月，王某完成房屋框架施工，后經微信結算確認總費用9萬余元，尚余4萬余元未支付。因多次協商未果，矛盾日漸激化，王某訴至法院。

　　案件受理后，法庭了解到張某一家長期在外省務工，便靈活采取“線上+電話”方式先行溝通。張某在電話中道出心結——因認為房屋存在多處質量問題，才拒絕支付余款。房屋質量是否存在問題，雙方各執一詞；如被告不到庭應訴，一判了之顯然不能實現案結事了。承辦法官沒有就案辦案，而是數次撥通電話，從法理與情理兩方面耐心開導，張某最終決定趁回鄉辦事之機，面對面配合處理糾紛。

　　上門調解解心結

　　農村建房糾紛，牽涉的不只是法律條文，還有鄰里鄉情。張某返鄉后，承辦法官聯合村委會主動上門，將調解現場設在當事人家中。通過實地查看房屋狀況，逐一核查澆頂、陽臺柱子灌模等爭議點位，認真傾聽雙方訴求及解決方案，釋明房屋質量鑒定利弊后，雙方表示愿意坐下來商量。從“背對背”疏導到“面對面”協商，法官找準矛盾癥結，既講清工程質量的保修義務，也釋明建房款的支付責任，引導雙方將心比心、互諒互讓。

　　定分止爭促和諧

　　經過法庭多輪調解，雙方最終達成一致：扣除房屋修繕費用后，張某承諾在七日內一次性支付建房余款26000元，并當場返還尚在王某家中的小吊及鋼管、踏板等施工設備。法庭干警幫助雙方清點施工工具并搬運。從各執一詞到握手言和，法官用耐心與溫情為這起糾紛畫上圓滿句號。

　　該案的成功化解，是會澤縣人民法院堅持和發展新時代“楓橋經驗”的生動縮影。從電話溝通到上門調解，從釋法明理到當場履行，法官把司法服務延伸至群眾家門口，用實實在在的行動減輕群眾訴累，實現了法律效果與社會效果的有機統一。

　　記者 甘仕恩