房地產(chǎn)行業(yè)大事件匯總(2026.0417)：萬科總裁職位暫時空缺

1、萬科總裁職位暫時空缺：4月16日，萬科A在深交所互動易回應(yīng)稱，總裁職位暫時空缺，由董事長與高管團隊分擔(dān)職責(zé)，保障經(jīng)營與治理正常。坦言經(jīng)營形勢嚴(yán)峻、風(fēng)險挑戰(zhàn)較多，正全力改革化險。

2、富力地產(chǎn)5只債券重組仍在表決：4月16日，富力地產(chǎn)公告“H16富力4”于17日起復(fù)牌，代碼不變。其余5只債券重組仍在表決，其中“H16富力6”會議未達(dá)有效決議，將重新開會審議，公司將全力推進重組。

3、合生創(chuàng)展前3月合約銷售13.23億元：4月16日，合生創(chuàng)展發(fā)布銷售簡報，前3月合約銷售金額約13.23億元（上年同期20.74億）；其中物業(yè)合約銷售約12.21億元；裝修合約銷售約1.02億元。前3月代建合約銷售金額約2.15億元。

4、中海宏洋地產(chǎn)擬發(fā)行12億元公司債：4月16日，中海宏洋地產(chǎn)發(fā)布公告，擬發(fā)行12億元公司債，4年期，附選擇權(quán)，由中國海外宏洋擔(dān)保，利率1.70%-2.50%。

5、財政支持城市更新最高補12億：4月16日，財政部、住建部發(fā)布通知，2026年中央財政將支持至多15個城市開展城市更新，通過競爭性選拔確定入圍城市。補助按區(qū)域差異化，最高可達(dá)12億元。

6、南京公積金異地貸款擴至安徽全域：4月16日，南京住房公積金管理中心發(fā)布新政，將異地貸款范圍由蘇皖17城擴至安徽全域，蘇皖29城繳存人在南京購房均可申請公積金貸款。

7、煙臺發(fā)布房地產(chǎn)政策集成工具箱：4月15日，煙臺市住建局召開全市房地產(chǎn)政策培訓(xùn)宣貫會議，解讀了45條措施的政策集成工具箱，重點包括中心城區(qū)試點老舊住房"自主更新、原拆原建"、放寬公積金政策等。

8、南京江北新區(qū)2宗宅地底價成交：4月16日，南京江北新區(qū)2宗宅地全部底價成交，總成交額4.07億元，均由南京弘寧投資置業(yè)（江北建投集團）競得，容積率1.6，樓面價約10877-10889元/㎡。

9、蘇州2026年商品住宅用地供應(yīng)與上年持平：日前，蘇州市區(qū)發(fā)布2026年度供地計劃，其中，商品住宅用地計劃供應(yīng)166.67公頃，同比2025年基本持平，僅為2023年供應(yīng)總量的三分之一。

10、3月一線城市房價全面反彈：4月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布3月70城房價數(shù)據(jù)，一線房價全面反彈，新房環(huán)比漲0.2%、二手房漲0.4%，70城新房、二手房跌幅持續(xù)收窄。