城市更新，財政發(fā)補貼了！

4月16日，財政部和住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展2026年度中央財政支持實施城市更新行動的通知》，明確將評選15個城市給予定額補助，單個城市最高12億元。

和往年相比，今年的政策也有了明顯調(diào)整。

自2024年起，中央財政通過競爭性選拔，對部分實施城市更新行動城市，給予定額補助。

首批支持的15個城市，分別為石家莊、太原、沈陽、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。

2025年擴至20個，北京、天津、唐山、包頭、大連、哈爾濱、蘇州、溫州、蕪湖、廈門、濟南、鄭州、宜昌、長沙、廣州、海口、宜賓、蘭州、西寧、烏魯木齊入圍。

今年縮減為不超過15個，每個省份（自治區(qū)）只能推薦1個城市參評。

｜政策截圖

數(shù)量收縮的同時，選城市的邏輯也在變。

相較于2025年度，今年在城市評選上，將范圍從大城市及以上城市，放寬到地級及以上城市。

并且，不再向“超大特大城市以及黃河、珠江等重點流域沿線大城市”傾斜。

在工作目標上，不同于2025年度要求“城市地下管網(wǎng)（885692）等基礎(chǔ)設(shè)施水平明顯提升”。

今年更強調(diào)“明顯提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善老舊片區(qū)人居環(huán)境”。

表述變化的背后，是工作重心的拓寬。

地下管網(wǎng)仍是基礎(chǔ)，但地面上的公共空間、老舊片區(qū)的人居環(huán)境改善，被提到同樣重要的位置。

城市更新正從“補短板”走向“提品質(zhì)”。

｜昆明樓市一線制

在補助標準方面，今年繼續(xù)按區(qū)域?qū)嵤┏鞘懈滦袆映鞘薪o予定額補助，標準與2025年度一致。

其中，東部地區(qū)每個城市補助總額不超過8億元；

中部地區(qū)每個城市補助總額不超過10億元；

西部地區(qū)每個城市補助總額不超過12億元。

作為西部省會城市之一，今年昆明也在推進多個項目的城市更新，如果入選，將獲得12億資金支持。

｜政策截圖

按照通知，資金支持方向的，主要包括城市污水垃圾收集、停車場改造，小區(qū)配套設(shè)施改造、公共活動場地提升、居住區(qū)配套市政設(shè)施優(yōu)化改造、盤活利用存量低效用地等等。

這些領(lǐng)域有個共同特點：直接關(guān)乎居民日常生活，投資見效快，社會感知度高。

部分城改｜政策截圖

對地方來說，拿到補貼固然重要，但更關(guān)鍵的是能否拿出扎實的方案和可持續(xù)的運營能力。

畢竟，財政資金是“引子”，真正的更新成本和長期維護，還得靠城市自己。

接下來，昆明能否接住這波紅利，我們拭目以待...

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