大牌搶駐、即將交付！荊州這個新地標最新進展來了！

sc荊州、張

服務5萬師生

輻射20余個成熟社區

城南商業格局正在重塑

夜幕降臨

長江大學旁的新風一路美食街

霓虹閃爍

煙火氣升騰

烤面筋、烈火牛肉、肥腸包大蔥

這條不到千米的小街

藏著數萬大學生的青春記憶

也是荊州夜宵的“流量密碼”

但熱鬧背后

人車不分流、垃圾清理不及時

沒地方坐等問題

也讓這里的消費體驗打了折扣

變化，正在發生

在曲江路與豐園路交叉口

長江大學西側

七棟高低錯落的建筑群已然成型

一座融合現代商業理念

與大學城年輕活力的荊州新商業綜合體

曲江悅薈

今年即將全面亮相

01

城南首個商業綜合體，來了

作為荊州區重點招商引資項目，曲江悅薈開發及運營總投資5個億，規劃總建筑面積3.55萬平方米，由荊州市晟岳商業地產開發管理有限公司傾力打造。

建筑群采用新中式美學設計，通過金屬、石材與玻璃的現代演繹，塑造出七棟高低錯落的時尚建筑。其中四棟三層商業樓宇構建“新時尚街區MALL”，十層酒店與雙塔式十五層公寓形成功能互補，打造可漫步式商業生態圈。

與傳統盒子商業不同，1.1萬平方米開放式商業街區通過連廊系統與景觀節點營造沉浸式消費場景。未來將引入網紅茶飲首店、潮流服飾集合館及特色餐飲矩陣，配合教培空間與休閑娛樂業態，打造24小時活力街區。

02

大牌搶駐，人潮主力店已齊聚

項目今年即將交付，品牌商戶早已搶先占位。

銀興國際影城、世界500強肯德基、荊州“老字號”電競“星期8”、人氣主力店“阿親家烤肉”等……這些人潮主力店已與曲江悅薈達成合作意向，涵蓋餐飲、休閑娛樂、大型品牌體驗店等多種業態。

其中，星期8電競作為深耕荊州十余年的品牌，將在曲江悅薈開設旗艦店，從硬件設施到軟件服務，都會有全新的體驗提升。

“我們整個商業項目里對餐飲業、特色美食、中西簡餐需求量很大，有這種需求量的業主朋友可以隨時來我們這邊投資興業。”曲江悅薈營銷總監安天偉表示。

會生長的房子，全能公寓樣板間即將綻放

除了商業街區，曲江悅薈的公寓產品同樣備受關注。

項目公寓共計兩百余套，提供55㎡和79㎡兩種戶型，建面雖不大，卻能實現舒適三房格局。

“我們這邊公寓的一大特點就是稱為會生長的房子，相當于是‘負公攤’，實際面積超100%。”曲江悅薈銷售顧問鄭蕾介紹。

這一產品設計，使其具備多重功能——自住、出租、創業、投資，一席全能。項目緊鄰長江大學、荊州職業技術學院等院校，覆蓋周邊多個成熟社區，既能承接來荊游客，也為大學師生提供了更舒適的居住選擇。

目前，項目已裝修兩套樣板間，一套精裝修面向自住客戶，另一套面向投資客戶，現已正式對外開放。

03

即將交付，城南商業新地標進入倒計時

工程進度方面，項目已進入收官階段。

據曲江悅薈生產經理施小東介紹：“目前，主體結構全部封頂，外墻裝飾裝修完成80%,地下室頂板回填完成90%，室外給排水完成50%,即將進入室外鋪裝。預計今年五月整個項目將正式交付給業主進行二次裝修。”

公寓兩個單元均為十五層，每一層都已進行抹灰施工，地坪作業正在收尾。隨著交付日期臨近，這座備受矚目的商業綜合體正從藍圖走向現實。

項目建成后，將成為服務長江大學和荊州職業技術學院5萬師生的重要生活樞紐，同時輻射周邊5公里內20余個成熟社區。5500平方米的中端精品酒店與1.6萬平方米智慧公寓的組合，既滿足陪讀家庭、商旅客群需求，又為青年創客提供品質生活空間。

04

多項利好，共享財富先機

目前，曲江悅薈1/2號樓臨街商鋪僅余2戶，5/6號樓統一運營，購鋪可享運營扶持，總價最高減免12萬元。

與此同時，新品“財富”公寓臻品加推，多項利好疊加，共享創富先機。

招商啟航，新品加推，即將交房

這座融合新中式美學

與現代商業理念的城市地標

即將為荊州區商業格局注入全新活力

項目地址

荊州·曲江路長江大學旁

招商熱線

品鑒熱線

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編輯：蔡靜文

責編：王璇/編審：王媛/監制：江敏

出品：荊州市融媒體中心

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