廣西
近日，廣西交投將南寧區域（包含南寧市、崇左市）一年期的小區安保、售樓部安保等服務打包，面向社會尋找安保服務供應商。
其中，小區安保服務是做好公共秩序維護、安全保衛、消防安全巡查服務以及突發事件應急處理，并保持項目安全有序。
安保服務
項目案場安保服務則要求做好售樓部、樣板間及景觀展示區的客戶禮賓接待服務、秩序維護、車輛停放服務。以及，在案場舉行的各類營銷推廣活動、開盤、交房活動的配合服務。
服務合同期一年，物業費限價是442萬。
安保培訓
要求物業公司派駐的禮賓員，年齡在35周歲以下，男性身高在175cm以上，女性身高在168cm以上。
小區監控崗的安保人員，年齡在50周歲以下，要持有中級消防設施操作員證。各項目小區派遣的復退軍人人數比例，要占總人數的30%以上。僅小區的安保人數，起碼54人。
前來服務的物業公司，注冊資本不低于500萬元，有3個以上類似安保服務業績。
進行公開競爭
該業務引起多家物業公司、保安公司的關注，連省外企業也前來競爭。
2026年4月，廣西有關部門發布前三名中標候選人。
排名第一的候選人是南寧市城佳物業，報價3940800元；排第二名的是深圳市新昌營造物業，報價4102080元；排第三名的是廣西壯府保安服務集團，報價4102800元。
設施監控
南寧市城佳物業成立于2006年，為南湖聚寶苑、東盟財經中心、江璟湖、邕景臺、鳳嶺中央廣場等提供物業服務。
深圳市新昌營造物業在業界有一定知名度，該公司主要為寫字樓物業、產業園區、研發基地等提供物業服務，目前為騰迅、中國科技開發院進行物業服務。
廣西壯府保安服務集團成立于2013年，目前為廣西民族大學、南寧桂華高中、南寧杉杉奧特萊斯等提供服務。
陽光采購
4月15日，南寧市城佳物業成為中標人。執行安保服務的面積約為40萬平方米，其中小區安保服務面積37萬平方米。該公司的報價比限價低了近48萬，相當于讓利10%。
隨著物業市場競爭的日趨激烈，近年來，越來越多的外省公司進入廣西“跑馬圈地”。此次冒出的深圳市新昌營造物業，就將全國版圖分為六大區域，在北京、天津、廈門、蘇州等大中城市成立了20多家分公司。
營收是重要指標
知名企業的進駐，勢必擠占當地市場。權威數據顯示，全國物業企業的數量，較房地產繁榮時期減少了17%，頭部物業企業的服務面積、經營收入等也大幅下降。
一方面是市場上新建商品房明顯減少，另一方面是物業費繳費率低下日益嚴重，企業轉戰公建單位的物業外包，或許成為物業公司的最后選擇。
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