青島中山路改造被市民吐槽

日前，有市民針對中山路改造問題提出了很多建議。

1、引入專營的街區商業運營公司，例如萬科或者華潤等，讓專業的人干專業的事兒，讓他們改造街區的同時借助自身資源和影響力引入更多的業態和品牌；

2、中山路缺乏一到兩個旅游的爆點，導致留不住人，或者人來了不知道逛哪里。建議在小部分區域嘗試修建連接里院屋頂的空中走廊，將紅瓦和山海資源吸收到空中走廊資源里面來。同時開發周邊的高層的屋頂資源，行成1-2個打卡點。

3、有商街無綜合體是中山路的痛點之一，百盛改造畢竟規模太小，承載力有限，建議是否可嘗試對利客來區域地塊進行升級和規劃重建，現有的利客來本來就是新建建筑，且風格與中山路風格也早已不太匹配，缺乏建筑美感，建議直接引入一線得商業綜合體來結合中山路街區風格要求來新建并運營。

4、打造冬季旅游青島的一張新名片，“去青島看民俗\"，現在的民俗每年就是糖球，臭豆腐，沒有任何新意。 糖球會正值春節期間，國內有很多好的春節旅游資源可以借鑒，比如潮汕的英歌會。建議每年的糖球會，不要只知道賣臭豆腐和糖葫蘆，要多引入北方地區的民俗活動，例如高蹺（濟南現在已經再大力推廣了），膠州秧歌，舞龍，舞獅等。以街道為單位，每個街道都可以推出自己的代表隊伍，在春節期間輪番在街區進行展演。另外一定要多吸引年輕人參與到民俗活動的隊伍當中來，不要全部都是退休的叔叔和阿姨，沒有人看的，里面一定要有年輕人。

貴州的村超游，潮汕的春節民俗游，江蘇的蘇超游，這些都是民眾參與度極高的旅游熱點。民俗活動不要怕人多危險，做好秩序管理和分流，多同時多辦幾場，尤其是踩高蹺這種特別距離市民特別近的活動特別容易成為旅游熱點。前期青島本地沒有，可以先從濟南，甚至保定，廊坊等地區請么。慢慢本地的民俗氛圍就起來了，冬天的青島又多一個持續一個月的旅游新名片。

針對上述市民提出的建議，市南區回應稱：網友您好，感謝您對市南區歷史城區保護更新領域工作的關注。

街區商業運營方面，目前，中山路區域聚焦各片區核心功能定位，引入悅容匯、斯維登等十余家國內頭部運營機構，大力培育發展高端品牌和首店經濟，新引入開業黃逗菌、順興樓、C3文創集合店、要潮人民咖啡館等一批首店、旗艦店品牌，有效激活了區域商業活力。

下一步，市南區將進一步深化與專業運營機構合作，積極對接萬科、華潤等有實力的專業運營企業，充分依托其專業運營能力、優質資源及行業影響力，在推進街區改造升級的同時，持續引入更多優質業態和知名品牌，不斷提升商業品質。旅游資源打造方面，市南區歷史城區承載著青島的城市記憶和文化根脈，是不可再生的寶貴資源，市南區在推進保護修繕的過程中始終堅持 \"保護第一、傳承優先\" 的原則，嚴把規劃關、審批關、建設關，確保每一個項目都經得起歷史和人民檢驗，目前各里院均按照修舊如舊、修舊如初的理念進行保護修繕。

商業綜合體打造方面，中山路百盛商廈（上街里Mall）改造項目現已完成工程驗收工作，全面進入招商及商戶進場裝修階段。該項目整體定位為年輕力探索中心，聚焦年輕群體消費趨勢，總體商業面積為22000余平方米，規劃品牌總數近140個，涵蓋主力店鋪、時尚餐飲、精品零售、潮流服飾等多元業態，將為中山路區域提供高品質、復合型的商業消費新空間。目前已新簽約華為、星聚會、樸麗森、名創優品等數十家首店和旗艦店項目。項目預計2026年旅游旺季開業，屆時將有效填補區域大型商業綜合體空白，提高街區承載力，提升區域商業能級與綜合吸引力。

旅游資源打造方面，糖球會由市北區舉辦，市南區有序推進歷史城區保護更新，持續開展老城藝術展演季系列活動，以“上街里逛街里節”、“啤酒節”、“里院喜劇節”為主線貫穿全年始終。在太平路、海誓山盟廣場、水龍池子廣場、城市記憶館、太興里、劈柴院等地策劃打造音樂會、沉浸式演藝、巡游等演藝活動，今年春節逛街里節期間2月15日—3月3日（臘月二十八—正月十五）吸引超464萬人次冬游街里，單日峰值突破42萬人次。

來源：民生在線