你敢信嗎，頂流藝人陳偉霆在香港手握五套房產(chǎn)，偏偏揪著一套房賣(mài)了好幾年都要出手。之前降了大幾百萬(wàn)都沒(méi)人接盤(pán)，現(xiàn)年40歲的陳偉霆這些年發(fā)展重心全在內(nèi)地，2025年剛官宣當(dāng)爸，妥妥的事業(yè)家庭雙豐收。賺了錢(qián)之后他也跟很多香港藝人一樣，把錢(qián)投去香港房市，算下來(lái)手里和家人一共持有五套房產(chǎn)，除了自住剩下的要么出租要么等合適機(jī)會(huì)出手。

租出去到期再拿出來(lái)賣(mài)，剛掛三天就漲了120萬(wàn)，這波操作直接給吃瓜網(wǎng)友看懵了。

這次要賣(mài)的這套，在香港北角柏傲山，是套帶平臺(tái)的低層特色戶。實(shí)用面積大概100平，做了三房間隔，送的平臺(tái)也有快15平，用來(lái)養(yǎng)花喝茶都?jí)颉＿@套房是陳偉霆2015年個(gè)人花2650萬(wàn)買(mǎi)入的，當(dāng)時(shí)本來(lái)買(mǎi)給媽媽住，結(jié)果陳媽媽從來(lái)沒(méi)住過(guò)，一直拿來(lái)對(duì)外出租。

最早這套月租開(kāi)6萬(wàn)，后來(lái)慢慢漲到了7萬(wàn)。2022年租約到期，陳偉霆第一次拿出來(lái)賣(mài)，當(dāng)時(shí)直接開(kāi)價(jià)3400萬(wàn)。那時(shí)候香港樓市還在低迷期，賣(mài)了整整兩年，別說(shuō)買(mǎi)家了，連誠(chéng)意問(wèn)價(jià)的都沒(méi)幾個(gè)，租都不好租出去。

熬到2024年底，陳偉霆主動(dòng)降了720萬(wàn)，掛2680萬(wàn)往外推，沒(méi)想到還是沒(méi)人接盤(pán)。沒(méi)辦法他只能再次把房子租出去，月租訂了7萬(wàn)，這回一直租到前不久才到期。陳偉霆本來(lái)就一直想出手這套，所以租約一到期，立馬就拿出來(lái)掛牌。

這次他還是按去年的價(jià)位掛，2680萬(wàn)，本來(lái)就是保守價(jià)想快點(diǎn)出，沒(méi)想到一掛出來(lái)，好多買(mǎi)家都來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看房，熱度比預(yù)想高太多。才剛剛?cè)欤悅ヶ@邊就直接把價(jià)格上調(diào)了120萬(wàn)，最新報(bào)價(jià)變成了2800萬(wàn)。

就算按2800萬(wàn)的報(bào)價(jià)成交，陳偉霆其實(shí)也沒(méi)賺多少，刨掉當(dāng)年的買(mǎi)入價(jià)，差價(jià)也就150萬(wàn)而已。這點(diǎn)錢(qián)對(duì)于頂流來(lái)說(shuō)真不算什么，更何況這么多年房租一直沒(méi)斷過(guò)，早年開(kāi)發(fā)商還給了現(xiàn)金回贈(zèng)和相關(guān)津貼，怎么算都不會(huì)虧。

很多人好奇，陳偉霆不差錢(qián)啊，這些年在內(nèi)地發(fā)展賺得盆滿缽滿，犯不著急著套現(xiàn)吧。這套房所在的小區(qū)本身就是香港名人區(qū)，麥玲玲、陳志云都在這兒有房產(chǎn)，地段環(huán)境都不差。現(xiàn)在香港樓市剛回暖，房子也好租，一邊收租一邊等漲價(jià)再賣(mài)不香嗎。

陳偉霆手里的房產(chǎn)可不只這一套，除了這套，他自己或還和媽媽聯(lián)名還有至少四套物業(yè)。他現(xiàn)在和媽媽自住的是一套市值過(guò)億的海景獨(dú)立屋，三層樓帶大露臺(tái)，出門(mén)就是海，住著不要太舒服。他第一套獨(dú)資買(mǎi)入的房產(chǎn)在堅(jiān)尼地，跑馬地禮頓山還有兩套，五套加起來(lái)總市值超過(guò)1.5億。

說(shuō)他資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)真的沒(méi)人信，那為啥他非要折騰這么多年，一定要把這套房賣(mài)掉呢。有人猜他是打算把資產(chǎn)挪到內(nèi)地，畢竟現(xiàn)在長(zhǎng)期在內(nèi)地發(fā)展，以后一家人大概率都在內(nèi)地生活，香港的房產(chǎn)閑置也是閑置，不如落袋為安。也有人說(shuō)就是趕上了行情好，既然有人感興趣，漲價(jià)很正常。

其實(shí)房產(chǎn)市場(chǎng)就是這樣，賣(mài)家看到房源搶手，漲價(jià)太正常了，換誰(shuí)都想多賣(mài)點(diǎn)。只能說(shuō)陳偉霆這回運(yùn)氣不錯(cuò)，擱前兩年降到底都沒(méi)人問(wèn)，剛回暖就有好多人感興趣，也算是趕對(duì)了點(diǎn)。

參考資料：環(huán)球網(wǎng) 陳偉霆2800萬(wàn)出售香港名下豪宅