廣東
觀點網訊：4月21日，上海2026年第三批次土拍開拍，本批次推出三宗純住宅地塊，分別位于徐匯、普陀、金山，合計出讓面積約10.12萬平方米，起始總價65.48億元。
其中，徐匯區S031201單元xh290-09地塊熱度頗高，有包括招商、中海、金茂等9家房企共同競價。
最終，在經過88輪競價后，該地塊由招商溢價25%摘得，總成交價格32.9億元，樓板價8.7萬元/平方米。
資料顯示，該地塊用地面積約2.1萬平方米，容積率1.8，限高36米，預計將打造10-11層的低密小高層住宅。
根據規劃，地塊需在沿百色路一側配建不少于3500平方米的社區公共服務設施，其中含2000平方米的綜合健身館（建成后將移交區政府）和1500平方米的凈菜超市。
從地塊地理位置來看，地塊東至龍吳路、西至平福路、南至上中路隧道、北至百色路，東側直線距離黃浦江約500米，南臨中環上中路隧道，西靠上海工商外國語學校，北依上海植物園，距在建的23號線上海植物園站約600米。
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