世體：馬競將攜手市政府改造爛尾場館，斥資4億打造文體新地標

當地時間4月21日，據西班牙《世界體育報》消息，馬德里競技俱樂部攜手馬德里市政府，將萬達大都會球場及周邊區域打造成新的體育、文化、休閑核心樞紐。

在2030年前，圣布拉斯-卡尼列哈斯區將建成全歐洲首都城市中規模最大、規格頂尖的公私一體綜合性體育、教育、休閑多功能綜合體。此地原規劃建設水上運動中心，至今仍是停工閑置的未完工混凝土建筑。

馬德里市長阿爾梅達在項目發布會上介紹了相關規劃。該地塊是馬德里 2012、2016、2020 年三屆申奧失利后遺留的爛尾場館，產權歸屬馬德里市政當局。地塊內將新建一座可容納2萬人的大型音樂演藝場館，以及可同時接待9000人使用的綜合體育中心。

市長稱：“我們今天推出這片占地6.5萬平方米的區域，這里終將成為馬德里嶄新的城市名片與城市地標。”

該項目由巴爾森托有限公司出資并承建，將為馬德里東北部打造面向全民開放的配套設施，助力并完善馬德里城市更新建設。

項目建設預算超3.6億歐元，整體分為三大核心功能區。其中室內演藝場館作為綜合體核心，主打音樂與文化演出，可容納超2萬名觀眾。

馬德里將新增一座世界級室內場館，承接各類大型文娛活動，滿足日益增長的現場演出需求，進一步鞏固馬德里全球現場音樂之都的地位。

第二大配套設施為高等教育與職業培訓校區，可容納2300余名學生，開設體育健康管理、音樂及文娛行業運營、行業科技相關專業課程。

最后，該綜合體還將配備一座可同時容納9000人使用的體育中心，設有室內外泳池，用以完善圣布拉斯-卡尼列哈斯片區休閑娛樂配套。

工程即將開工，預計建設周期持續至2030年底。阿爾梅達表示，項目落成后，這片設施將讓圣布拉斯-卡尼列哈斯區成為馬德里全市體育、休閑、文娛領域的標桿區域。

這片占地66843平方米、建筑面積9萬平方米的地塊投入使用后，將與馬競正在建設的未來體育城相輔相成。整體完工后，將完善該片區城市布局，盤活此前長期閑置低效的土地資源。

馬德里市政廳于2025年1月受理了巴爾森托公司提交的地塊公共特許經營權開發申請。經市政各相關部門審核后，市政府認定該方案符合法規要求，契合城市公共整體利益。

項目經過公眾公示期，期間未收到任何替代方案。市政工程與設施部門隨即擬定招標文件，開展公開招投標，最終敲定此次特許經營權合作。該特許經營權期限長達75年，馬德里市政廳在此期間將獲得超1.41億歐元特許使用費收入。

和馬德里市政府2021年專項城市規劃方案不同，新項目不設置酒店、寫字樓等第三產業配套，而舊方案已被馬德里高等法院駁回。

在項目發布儀式上，馬競CEO希爾-馬林坦言，過去十五年間，俱樂部一直在多方尋找方案，盤活這片長期擱置的爛尾體育建筑。

希爾-馬林強調：“這次我們終于找對了發展方向。”馬競在整個項目中扮演統籌協調角色，成功推動4億歐元投資落地，助力這片場館改造工程順利推進。

Live Nation西班牙總裁皮諾-薩廖科表示，這座文化場館將讓馬德里迎來歷史性轉折：“馬德里本就在音樂領域占據重要地位，這一項目將進一步鞏固這一優勢。音樂是城市最具凝聚力的紐帶，該項目也將成為全球標桿范本。”