又秀翻了，越秀地產集團來了一位“真大佬”

大家好，我是地產高富帥。

近三年，隨著行業持續調整，國央企陣營幾乎占據了行業各大頭條，央企巨頭們在土拍市場橫掃千軍，一二線城市豪宅市場也完成了強勢布局。

剛剛結束的第一季度，華潤置地與中國金茂真的太秀了，一邊是幾大一線城市豪宅的持續熱銷，一邊是一個月豪奪7大新項目。

華潤置地在上海市場仍然還是掌控著豪宅主動權，把豪宅賣成了爆款。三大主力項目幾乎把上海外環與內環來了一次包場，這種壓迫力已經很久沒有出現過了。

中國金茂剛開年動靜不大，到了3月開始，直接攤牌了。土拍市場根本停不下來，從華北到華東，從華南到中西部，金茂把自家深耕的地盤來了一次精準大補倉。

央企陣營這么熱鬧，國企陣營肯定不會不動聲色。這幾年能扛得住央企壓迫力的恐怕只有越秀地產了，“不秀下身家，一定不會叫越秀”。

236億廣州地王的余威并沒有散去，不到一個月時間，越秀地產獨立成立的項目公司都已經進駐工地了，不得不說，時間就是金錢。

這幾年，在小編看來，越秀地產是一家特別有自身調性的國企，與傳統國企完全不是一個套路，特別是在挖人方面，真的已經超越了很多友商。

其中一個最鮮明的特點就是“因人設崗”，與其他大央企注重編制與整體人力資源戰略體系不同，越秀地產玩的就是心跳，隨意的背后，又是對專業人才的極度尊重。

這兩年來，地產高富帥多次獨家報道過越秀地產的人才戰略布局，不管是產品還是營銷高手，加盟越秀地產的明星經理人非常多。

不管是龍湖系還是萬科系，越秀地產挖高管都是戰略經營導向，幾乎都是集團一把手指定的挖角目標，因此，在很多同行眼里確實太非主流了。

在小編眼里，越秀地產的秀是有底氣的，廣州頭牌超級國企的綜合實力確實不容小覷，這一點確實很多大城市國企都需要學習。

可以看到，通過一系列的戰略人才獵聘之后，越秀地產在北京與上海市場，都取得了不錯的成績，這絕對是人才戰略的正面體現。

就在近期，一位低調入職越秀地產很久的真大佬，漸漸浮出水面，小編在此感慨：為何越秀地產總能挖到行業最頂級人才？

行業頂尖工程大佬加盟越秀

去年第一季度，越秀地產總部公布了最新的組織調整，特別是在大生產系統方面，其中工程運營部門迎來了合并。

原集團產品與客研中心，工程技術中心，運營生產中心整體合并。合并之后新成立的部門叫做：生產管理中心。

對比本次越秀地產的調整來看，或許越秀要明確對標綠城中國了，死磕產品研發與落地很有可能是未來越秀地產的戰略轉型重點。

明確了產品研發升級之后的越秀，這幾年在產品端口的提升有目共睹，但是有了好的產品研發概念，工程質量與系統化管控仍然還是越秀地產的短板。

特別是前幾年華東區域的很多項目，都在交付口碑方面吃了不少苦頭，工程質量安全與管控也成為越秀地產整體運營管控中的痛點。

就在這一時刻，越秀地產總部迎來了一位工程技術專家，2025年底，前旭輝集團工程部總監兼集團總工崔曉強受邀加盟，并擔任集團總工。

崔曉強，1973年出生，本碩都就讀于浙江大學工程系，后直接攻讀清華大學博士，取得了結構工程博士學位。

2003年博士畢業之后崔曉強就加盟了上海建工集團，這家一流建筑集團公司在上海知名度非常高，參與過多個地標建筑的工程實施管理。

8年后，在2011年，崔曉強就已經擔任上海建工七建集團總工程師，屬于妥妥的專家級別，并主導參與過600米的廣州塔“小蠻腰”、309米的廣州珠江城等城市地標的建設而在業內聲名鵲起。

要知道，在建筑圈，能夠實操這種級別的地標建筑，不管是技術層面還是管理水平都必須是過硬的，這與地產開發的技術水平很顯然高出幾個段位。

隨后幾年，崔曉強就被直接提拔為上海建工集團副總工，算是直接走上了高管之路，上海建工在上海的知名度也越來越高。

到了2018年，也是國內地產開發最后的輝煌時刻，旭輝集團林中直接拋來橄欖枝，這種級別的工程技術人才，當然是很多房企急需要的頂尖選手。

2018年六月，崔曉強離開了國企平臺，并擔任旭輝控股集團工程管理部總監兼集團總工，全面牽頭這家閩系千億房企的工程體系提升。

在那個年代，很多房企過于追求高周轉與開發速度，往往很容易忽略工程質量與產品研發，旭輝在一系列的民營房企中，可以說是走在了最前沿。

崔曉強除了在推動旭輝集團“透明工廠”的迭代升級方面不遺余力之外，他還被行業內的很多企業與機構邀請去分享旭輝的經驗，推動共識、促進發展。

旭輝集團“透明工廠”的概念是在2019年提出來的，但是其技術積累早在2017年就開始了。其核心就是通過新技術應用和資源優化配置實現施工環節的“穿插提效”，為產品打造創造更好的條件。

2023年初，旭輝控股暴雷之后，崔曉強選擇了離開。不久之后加盟了中建一局，并擔任中建一局一公司副總經理兼總工。

可以說，崔曉強憑借在上海建工積累的一流的技術管理經驗，旭輝在工程體系與數字化運營方面，都得到了質的飛躍。

這幾年隨著越秀地產規模的擴張，集團級工程體系建設也是一個大的方向，這一時刻挖來崔曉強，對于越秀地產來說，含金量非常高。

如今，崔曉強已經順利通過適應期考核，小編只能說，這次越秀地產真的撿到寶了，這位絕對是技術型的“真大佬”。

總結：

在國央企普遍遵循“穩健、守正、標準化”的語境下，越秀地產為何顯得如此“非主流”甚至帶有“侵略性”？

特別是在2026年，越秀地產重奪廣州一哥的決心已經寫在臉上了，它賭的不是樓市短期回暖，而是核心資產在分化時代的絕對定價權。

小編想用四個字來形容越秀的打法，那就是：體制化生存，市場化進攻。

越秀的這盤棋，棋子是錢，棋路是人。

今天就聊到這里，對越秀地產有何評價？歡迎留言討論。