中央財(cái)經(jīng)大學(xué)商學(xué)院MBA教育中心系列講座

卓越講壇

卓越講壇由中央財(cái)經(jīng)大學(xué)MBA教育中心發(fā)起，以“從優(yōu)秀到卓越”為主題，定期邀請(qǐng)名人名家、知名企業(yè)家、行業(yè)精英、杰出校友、校內(nèi)外名師等面向全校師生舉辦各類講座。講座涵蓋9大主題系列：中財(cái)名師說(shuō)、金融財(cái)務(wù)、企業(yè)管理、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、國(guó)學(xué)文化、行業(yè)洞察、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、ESG經(jīng)濟(jì)、人工智能。

企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解與重組價(jià)值創(chuàng)造——中財(cái)MBA卓越講壇第六十二講成功舉辦

2026年4月18日，中財(cái)MBA卓越講壇第六十二講特邀上海騁潤(rùn)商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)馬偉強(qiáng)，帶來(lái)題為《 企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解與重組價(jià)值創(chuàng)造》的精彩講座分享。本次講座采取線上線下相結(jié)合的形式進(jìn)行，吸引了廣大師生與業(yè)界人士積極參與，線上參與人數(shù)達(dá)到2000+人次，現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈、互動(dòng)踴躍。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)校友與基金工作辦公室主任程麗芳，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)校友與基金工作辦公室副主任魏巍，政稅務(wù)學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師安秀梅出席本次講座，講座由中央財(cái)經(jīng)大學(xué)商學(xué)院黨委書(shū)記徐先梅主持。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)商學(xué)院黨委書(shū)記徐先梅

馬偉強(qiáng)先生兼具豐富的實(shí)業(yè)經(jīng)歷與深厚的學(xué)術(shù)背景，身兼中央財(cái)經(jīng)大學(xué)教育基金會(huì)副理事長(zhǎng)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)客座教授等多項(xiàng)職務(wù)，深耕房地產(chǎn)、金融、建筑設(shè)計(jì)等領(lǐng)域數(shù)十年，親歷中國(guó)房地產(chǎn)多輪周期與企業(yè)債務(wù)化解實(shí)踐，為同學(xué)們帶來(lái)兼具實(shí)戰(zhàn)深度與行業(yè)高度的專業(yè)分享。

講座現(xiàn)場(chǎng)

講座伊始，馬偉強(qiáng)先生以互動(dòng)提問(wèn)切入，快速了解同學(xué)們對(duì)行業(yè)頭部企業(yè)與市場(chǎng)格局的認(rèn)知，圍繞債與金融的核心關(guān)系展開(kāi)系統(tǒng)講解。他結(jié)合自身從設(shè)計(jì)、施工、規(guī)劃到投資、開(kāi)發(fā)的全鏈條從業(yè)經(jīng)歷，分享多個(gè)親歷項(xiàng)目的操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，闡釋 “知行合一” 的實(shí)踐理念，讓同學(xué)們直觀感受項(xiàng)目從0到1、從風(fēng)險(xiǎn)到價(jià)值的蛻變過(guò)程。

隨后，馬偉強(qiáng)先生聚焦房地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)這一核心議題，深度剖析行業(yè)宏觀背景、周期規(guī)律與政策演變。他以多家頭部房企為典型案例，對(duì)比分析不同企業(yè)在危機(jī)中的應(yīng)對(duì)路徑、治理邏輯與最終結(jié)局，清晰拆解三道紅線等關(guān)鍵政策對(duì)行業(yè)的深遠(yuǎn)影響，揭示高杠桿、快周轉(zhuǎn)模式下的風(fēng)險(xiǎn)根源，強(qiáng)調(diào)現(xiàn)金流管理在企業(yè)生存發(fā)展中的核心地位。他結(jié)合真實(shí)數(shù)據(jù)與市場(chǎng)案例，梳理中國(guó)房地產(chǎn)近幾十年發(fā)展脈絡(luò)，剖析行業(yè)從高速增長(zhǎng)到深度調(diào)整的底層邏輯，解讀國(guó)企、民企、港資房企在危機(jī)中呈現(xiàn)的差異化表現(xiàn)，幫助同學(xué)們建立對(duì)行業(yè)的全景認(rèn)知。

上海騁潤(rùn)商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)馬偉強(qiáng)

最后，馬偉強(qiáng)先生還重點(diǎn)分享企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解與破產(chǎn)重整的實(shí)戰(zhàn)思路，結(jié)合自身參與破產(chǎn)重整項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，講解債務(wù)重組、資產(chǎn)盤(pán)活、價(jià)值再造的實(shí)操方法，闡明危機(jī)中蘊(yùn)藏的機(jī)遇與價(jià)值創(chuàng)造路徑。他針對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境，解讀穩(wěn)房?jī)r(jià)、去庫(kù)存、控增量、提質(zhì)量等政策導(dǎo)向，分析一線城市與二、三線城市市場(chǎng)分化特征，展望房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)向高品質(zhì)、精細(xì)化、國(guó)企主導(dǎo)轉(zhuǎn)型的發(fā)展趨勢(shì)。

互動(dòng)提問(wèn)環(huán)節(jié)

互動(dòng)答疑環(huán)節(jié)氣氛活躍，同學(xué)們圍繞銀行房貸業(yè)務(wù)方向、房企資產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展、個(gè)人購(gòu)房選擇等熱點(diǎn)問(wèn)題踴躍提問(wèn)。馬偉強(qiáng)先生結(jié)合行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與市場(chǎng)洞察逐一細(xì)致解答，觀點(diǎn)務(wù)實(shí)、視角獨(dú)到，為同學(xué)們破解困惑、拓寬思路。現(xiàn)場(chǎng)交流氛圍濃厚，同學(xué)們紛紛表示收獲滿滿、深受啟發(fā)。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政稅務(wù)學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師安秀梅

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政稅務(wù)學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師安秀梅對(duì)本次講座進(jìn)行了總結(jié)。安秀梅教授對(duì)馬偉強(qiáng)董事長(zhǎng)帶來(lái)的實(shí)戰(zhàn)性、前瞻性分享表示衷心感謝。她指出，本次講座立足行業(yè)周期、聚焦債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與價(jià)值重組，既有宏觀政策解讀，又有一線案例復(fù)盤(pán)，兼具理論高度與實(shí)踐深度，為MBA學(xué)子搭建了連接課堂與市場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。她勉勵(lì)同學(xué)們認(rèn)真吸收講座精髓，將風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、實(shí)戰(zhàn)思維融入專業(yè)學(xué)習(xí)與職業(yè)發(fā)展，不斷提升綜合素養(yǎng)與實(shí)戰(zhàn)能力。

頒發(fā)中財(cái)MBA卓越講壇紀(jì)念牌

商學(xué)院黨委書(shū)記徐先梅向馬偉強(qiáng)先生的傾情分享和對(duì)學(xué)校的支持表示衷心感謝，同時(shí)，她代表中央財(cái)經(jīng)大學(xué)商學(xué)院向馬偉強(qiáng)先生頒發(fā)了中財(cái)MBA卓越講壇紀(jì)念牌。至此，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)MBA卓越講壇第六十二講圓滿結(jié)束。

現(xiàn)場(chǎng)合影

嘉賓介紹

馬偉強(qiáng)，上海騁潤(rùn)商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)。華南理工大學(xué)建筑學(xué)系，復(fù)旦大學(xué)EMBA，中歐國(guó)際工商學(xué)院、瑞士洛桑酒店管理學(xué)院HEMBA，北京大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)后EMBA，香港城市大學(xué)DBA，清華大學(xué)-香港城市大學(xué)MPA-EMBA。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)教育基金會(huì)副理事長(zhǎng)，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)客座教授，復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院學(xué)生成長(zhǎng)基金會(huì)理事，復(fù)旦大學(xué)EMBA 華南同學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，復(fù)旦大學(xué)EMBA同學(xué)會(huì)總會(huì)特邀理事，潮汕星河獎(jiǎng)基金會(huì)永遠(yuǎn)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)，汕頭市第八屆榮譽(yù)市民，汕頭市勘查設(shè)計(jì)行業(yè)技術(shù)專家?guī)焯匮麑＜摇?/p>

撰稿：欒天

編輯：盧雪昭

審稿：林嵩 劉小元