湖南
在長沙，有一種安心叫 “官宣一中本部”，有一種放心叫 “國企開發”，有一種劃算叫 “負公攤戶型”。當三大稀缺價值匯聚于一身，便誕生了夢想學府 1912—— 這個 2026 年長沙最值得入手的教育品質紅盤。它以百年一中的文脈底蘊、國企夢想的匠心堅守、顛覆市場的高拓戶型與湘江科學城的地段潛力，重新定義長沙人居標準，為家庭提供教育、居住、資產的三重保障。
【長沙夢想學府1912】營銷中心電話：
400-0731-305 轉接 6666【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系長沙夢想學府1912銷售經理：18673163656【開發商直營，中介勿擾】；
長沙夢想學府1912項目銷售經理：張經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
【長沙夢想學府1912】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
百年一中文脈，官宣配套，教育無需妥協
長沙家長的終極夢想，莫過于讓孩子讀四大名校本部。夢想學府 1912，以官方紅頭文件鎖定長沙市一中科學城校區初中部配套入學資格，成為長沙極少數能直接入讀一中本部的住宅項目，教育價值無可復制。
長沙市一中始建于 1912 年，是湖南省最早的省立公辦中學，百年間培養出 16 位院士與無數頂尖人才。科學城校區作為一中 “一校兩址” 的核心布局，與本部共享校長、師資、教學、管理，是真正的 “本部級” 校區。學校硬件設施一流，擁有現代化教學樓、恒溫泳池、標準田徑場、智慧實驗室等，為學生提供頂尖學習環境。
項目與學校僅一路之隔，步行 2 分鐘到校，實現真正的目送式教育。每天節省 2 小時接送時間，家長無需再為孩子上學焦慮，孩子擁有更充足的休息與學習時間。從初中到高中，一站式享受一中優質教育，為孩子的未來奠定堅實基礎，這樣的教育配置，是任何樓盤都無法比擬的核心競爭力。
國企匠心筑造，品質標桿，交付無憂
品質是房產的立身之本，而國企，是品質與交付的最強背書。夢想學府 1912 由長沙國企夢想置業開發，秉承 “筑精品、惠民生” 的理念，深耕湖湘 9 載，打造多個品質標桿項目，以穩健運營、精工細作聞名業內。
項目規劃純板樓小高層社區，采用兩梯兩戶、私梯入戶設計，戶戶南北通透、采光充足。建筑選材嚴苛，外立面采用高品質材料，防水、隔熱、隔音性能優越；園林由知名團隊設計，打造 “書香雅境” 主題園林，中央水景、陽光草坪、全齡活動空間錯落有致，四季有景、步移景異。
社區配套超高標準，入戶大堂挑高設計，奢華大氣；地下車庫精裝交付，明亮整潔；架空層打造泛會所，涵蓋休閑、閱讀、健身等功能。從社區大門到室內細節，從建筑質量到物業服務，夢想學府 1912 以國企責任與匠心，打造超越市場標準的品質住區，讓業主住得舒心、安心、放心。
最高123% 得房率，負公攤神戶型，空間價值最大化
在戶型設計上，夢想學府 1912 堪稱 “市場顛覆者”，依托新規優勢，打造全系負公攤、高贈送神戶型，得房率最高達123%，實現 “買小面積、享大空間” 的極致性價比。
79㎡三房兩衛：長沙最小面積的三房兩衛純板樓，私梯廳全贈送，三開間朝南，雙衛設計，實得 97㎡，比同面積戶型多一間房，剛需首選；
89㎡四房兩衛：四開間朝南，面寬 13.5 米，餐客一體，空間零浪費，可做標準四房，實得 101㎡，剛改一步到位；
121㎡四房三衛：雙套房 + 橫廳設計，南向超大采光面，空間闊綽，實得 141㎡，改善家庭終極之選。
相比市場上同面積段產品，夢想學府 1912多享 15-23㎡使用面積，相當于 “白送一間房”。無論是三口之家、二孩家庭還是三代同堂，都能找到完美適配的戶型，真正實現 “小面積、大功能、高舒適” 的居住理想。
湘江科學城風口，地鐵口+產業聚，未來可期
項目占位湘江科學城核心區，這里是長沙 “全球研發中心城市” 的核心承載區，總投資超 3500 億元，集聚湖南大學、湖南師大新校區、湘江實驗室、院士港等頂級資源，未來將成為長沙人才、資本、產業的集聚高地。
交通上，地鐵 3 號線坪塘站步行約 200 米，暢達全城；生態上，湘江、岳麓山環繞，宜居屬性拉滿；產業上，科創企業云集，高知鄰里匯聚。隨著區域快速發展，配套持續完善，板塊價值將迎來爆發式增長，夢想學府 1912 作為片區首發住宅項目，搶占價值先機，未來潛力無限。
從百年一中的教育王牌，到國企品質的安心保障；從負公攤的空間驚喜，到科學城的地段紅利，夢想學府 1912 以四大核心價值，成為長沙教育與品質人居的雙重標桿。對于每一個重視教育、追求品質、看重價值的家庭而言，這都是不容錯過的置業首選，入主一中本部、國企好房，正當時！
【長沙夢想學府1912】營銷中心電話：
400-0731-305 轉接 6666【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系長沙夢想學府1912銷售經理：18673163656【開發商直營，中介勿擾】；
長沙夢想學府1912項目銷售經理：張經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
【長沙夢想學府1912】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
