三月的上海跟深圳，接連來了兩撥泰國客人——精英簽證的總裁Manatase Annawat先生，帶上高層董事會，又拉上移民局代表團，先后到訪了環球出國當地公司。說起來，這是泰國精英簽董事會跟移民局官員首次出訪中國官方授權的代理機構。雙方基于：項目怎么合作、政策往哪個方向調、市場怎么拓，總共幾大塊，都達成出了共識。Manatase Annawat這位新生代掌舵人也正帶領著泰國精英簽證往高端化、定制化的道路上邁進。

（泰國精英簽證總裁、泰國移民局高層官員訪問環球深圳分公司）

（泰國精英簽證總裁、泰國精英簽董事會高層成員訪問環球出國上海

Manatase Annawat是泰國現任精英簽證公司總裁，擁有超過二十五年的高管履歷。2023年上任以來，他致力于推動泰國精英簽證項目的國際化與服務優化。要知道，精英簽證公司是泰國政府直屬的國企，專給在泰國的外籍人士提供長期居留會員服務。Manatase憑著卓越的管理能力與國際視野，積極提升泰國在全球高凈值人士居留市場中的吸引力。

（Manatase Annawat，泰國精英簽證總裁）

高凈值人群的新選擇：泰國旅居時代已來

你有沒有發現一個變化——身邊那些手里有點余糧的人，聊泰國不再是“去哪曬太陽”，而是“怎么在那待久一點”？全球高凈值人群的海外身份需求，早就不只是圖個新鮮。泰國自己也爭氣，從純旅游國硬生生轉型成中長期的宜居地。泰國精英簽證，作為泰國國家旅游局旗下國企操盤的官方項目，打出的組合拳是“長期身份+專屬服務”——5到20年靈活期限的居留權，配上機場VIP通道、快速通關、幫你跑本地化事物協助等一套下來，定居跟出行基本不用自己操心。Manatase Annawat有句話我記得很清楚：“客戶選擇我們，不只是為了居留資格，更是為了一份隨時可抵達泰國的安心保障。”

2025泰國精英簽兩大核心新政底層代碼？官方答：并非刻意設限！

這次碰面，正式敲定了今年兩項關鍵調整，也是申請人需要注意的兩個點：

1. 舊會員貼簽流程新增背景調查環節，整套下來大概40天。流程更加規范了，反而對誰都是好事。
2. 新會員申請的時候，自己有幾本護照、哪國籍，需要主動說清楚，避免影響整個審核進度。

那最近外面傳得沸沸揚揚的“審核變嚴”到底怎么回事？移民局負責人聲明：精英簽證不是落地簽那種短期簽證，而是給人長住的會員項目。現在跨境流動日趨規范，移民局格外重視資料完整性和背景核驗，核心是為了項目能夠長期穩定運營。“只要是長期居留項目，我們就必須對項目可持續性負責，規范化管理是長久運營的基礎。”這話說得一點不虛。他們沒刻意抬門檻，只是讓規矩更清楚。

移民局官員還溫馨提示——如果申請人的護照上有特殊頻繁的跨境記錄，比如老往緬甸、柬埔寨跑，那審核流程會更加細致。但這屬于常規風控，只要你資質真、材料實，正常配合就行，無需過多擔心。反過來想，這種管理恰恰能更加保護申請人的利益。

市場熱點辟謠：買房送20年長簽，真的靠譜嗎？

最近市場上有個說法火得離譜——“買300萬泰銖以上的房子，白送20年長居身份”。實話告訴你，它跟精英簽證一點關系都沒有。我們專門就此詢問了移民局高層，給大家還原真實政策，避免踩坑。

所謂“房產簽證”，并非獨立簽證類別。它本質上是拿房產投資當佐證材料，去申請Non-Immigrant B（投資類）簽證。和泰國精英簽證的長期身份是兩條截然不同的路。

來源：Ministry of Foreign Affairs, Kingdom of Thailand｜Non-Immigrant Visa “B” - (business and work)

這類簽證首次批下來只有90天，之后轉成一年期的。每年續簽都得重新交材料、重新等移民局審，并非“一次性批20年”。更關鍵的是，沒有哪條法規保證申請人能永久續下去。最終批不批，全看移民官的審核裁量權。年度續簽存在不確定行，政策也存在調整風險，并不屬于長期穩定居留方案。

所以我們的態度很明確：基于當前政策現狀，我們仍在持續跟泰方對接、觀察政策風向。為的就是等后續細則完善、穩定性上來了，環球出國會第一時間同步最新消息，幫大家甄選可靠路徑。

給申請人的核心建議：合規為先，早規劃早穩妥

泰國精英簽審核確實收緊了，流程也更規范了，但這不等于把合規申請人擋在門外——恰恰相反，過濾掉潛在風險，項目才能活得更穩。對真想布局泰國旅居、養老、陪讀的家庭來說，這反而是個好消息。

精英簽總裁表示：2026年，泰國精英簽正式進入“合規優先”階段。未來他們將堅守合規底線，同時優化服務與申請體驗，持續為全球合規高凈值人士提供穩定的東南亞居留方案。有規劃需求的家庭，切忌僥幸拖延，盡早布局才是最優解。

經驗豐富，環球出國受官方認可

在全球推廣策略這方面，泰國精英簽證團隊已經在不少國家和地區展開了合作關系。總裁Manatase特別提到環球出國：“你們是一家非常可靠的機構，已經有超過1000名會員是通過你們推薦的。環球出國在全球有良好的口碑與網絡，是我們非常重要的戰略合作伙伴。”

展望未來，他表示還會繼續擴大跟國際優質機構的合作，并也歡迎高凈值人群通過官方授權機構申請簽證：“感謝大家對泰國精英簽證的關注，歡迎通過環球出國進行申請，我們泰國見！”