突發！沈陽熱點區域街道區劃擬重磅調整，波及一大批樓盤！

多年來，沈北新區發展勢如破竹，城市界面迭代升級、產業布局持續落地、交通路網四通八達、人居配套不斷完善……已然成為沈陽發展勢頭最猛、活力最強的熱門區域之一。

在全域蓬勃崛起的浪潮下，正良街道、道義街道依托優越的核心區位、濃厚的人文資源、醇熟的商業配套，疊加地鐵出行的交通優勢，牢牢占據沈北發展核心席位，是區域當之無愧的標桿封面與價值龍頭。

因正良街道是由道義街道拆分而來，在樓市認知與置業圈層中，大眾仍習慣性將其統稱為道義板塊。近日，重磅消息傳來，道義板塊將迎來關鍵變局，正良街道、道義街道區劃擬進行調整。

為啥要進行街道區劃調整？

近日，沈北新區人民政府官網公布“沈陽市第十七屆五次關于調整沈北新區街道區劃設置的建議（第0570號）的答復”。

該答復顯示，正良街道于2019年由道義街道拆分設立，地處沈北南部核心板塊，是大學城科創、高端居住、都市商貿高度集聚的城市型街道。

眾多周知，遼寧大學、沈陽師范大學、沈陽航空航天大學、沈陽工程學院等一眾高校坐落于此，人文底蘊得天獨厚。

當前轄區面積28.81平方公里，常住人口22萬，在校大學生15萬。下轄23個社區、9個行政村，管理單元多、人口密度高、服務半徑大，管理負荷重、服務覆蓋不均，已超出城市街道最優承載能力。

因此，實施正良街道拆分調整，縮小管理單元、優化空間布局、提升服務效能，契合基層治理改革方向，順應群眾就近辦事、優質服務的迫切需求，是沈北新區完善城市治理格局的必然選擇。

未來沈北街道區劃如何調整？

據了解，沈北新區已按照規模適度、邊界清晰、便民高效的原則，全面開展正良街道拆分研究論證，形成了初步的調整方案。

初步調整方案顯示，將正良街道七星大街以東的地雅社區、民豐社區、蒲城社區、孝信社區、孝義社區、正清社區、中金社區、天乾湖社區、蒲榮社區、郭三村、郭七村、孝信鮮村、孝信漢村、東場村9個社區5個行政村和道義街道地坤湖街以東的地坤湖社區、尚郡社區、進步社區、進步村3個社區1個行政村劃出，成立孝信街道（孝漢街道）。

簡言之，未來沈北新區擬從正良街道、道義街道拆分出部分區域，合并組建全新街道。個人以為，此番調整將打破原轄區人口高度集聚、服務治理壓力突出的局面，讓公共服務更均衡、城市發展更有序，激活核心板塊的發展活力。

另外，值得一提的是，沈北擬撤銷清水臺街道，將原清水臺街道的管轄區域全部劃歸馬剛街道。

沈北新區將緊盯節點、全力推進！

據悉，街道行政區劃調整需履行市級審批、省級備案程序，沈北新區將緊盯節點、全力推進：

一是盡快完善正式調整方案，細化邊界劃定、機構設置、人員配備、資產財務、檔案移交、民生保障等全流程細則；

二是按程序將正式的調整方案提請市政府審批，主動對接市民政部門爭取支持，開展風險評估、專家論證、意見征求等工作；

三是獲批后嚴格落實“機構平穩組建、人員平穩到位、服務平穩銜接、社會平穩運行”，確保戶籍、學籍、社保、醫保、政務服務、城市管理不斷檔、不降標；

四是以區劃調整為契機，優化公共服務資源配置，充實基層治理力量，推動正良片區治理更精細、服務更便捷、發展更高效。

2019年，沈陽市十個地區進行了部分街道行政區劃調整，是2010年以來沈陽市涉及范圍最大的一次行政區劃調整。

此次調整是綜合考慮地區經濟發展實際、產業發展規劃、地區歷史與民族文化、街道布局結構、管轄人口密度等因素，按照區位相連、整建制村（社區）調整的思路，采取撤小并大、合弱并強、拆分組合等方式進行整合，以不影響學區劃分、有利于街道和社區管理的連續性為前提進行整合，目標是實現管轄區域完整、百姓辦事方便、管理服務便捷。