樓宇筑巢興產業 垂直空間育新機——寶雞市渭濱區聚力打造樓宇經濟高質量發展新高地

樓宇經濟作為城市經濟的“垂直增長極”，是推動產業升級、激活城區活力的核心引擎。寶雞市渭濱區錨定“打造立起來的開發區”目標，以“以樓聚產、以產興區”為發展思路，深耕垂直空間、優化產業生態，推動樓宇經濟從“量的積累”向“質的飛躍”跨越，成功獲評“2025年中國樓宇經濟高質量發展城區”，成為全市唯一連續兩屆獲此殊榮的城區 。4月24日，渭濱區組織開展“樓宇聚能?產業興城”主題采訪活動，記者走進渭濱區，實地感受在總部經濟與建筑產業集聚、政企協同打造呼叫產業集群、閑置樓宇盤活利用與銀發經濟探索等方面的生動實踐和顯著成果。

高位謀劃強支撐，構建樓宇發展新格局。渭濱區立足主城區區位、產業、商貿優勢，出臺《樓宇經濟發展產業規劃》《專業特色樓宇評定辦法》等系列政策，成立樓宇經濟發展服務中心，構建“一軸四街五集群”發展體系，為樓宇經濟發展筑牢政策根基 。同時，建立“部門+街道+樓宇+企業”四級聯動機制，配備“樓宇管家”，設立企業訴求快速響應機制，以全周期、精細化服務賦能樓宇提質增效 。截至目前，全區入市樓宇面積超百萬平方米，建成規模以上商務商業樓宇57幢，入駐企業達5132家，盤活閑置樓宇面積26.69萬平方米，讓一座座現代化樓宇從“物理空間”升級為承載產業、集聚資源、孵化未來的“垂直產業園”。

特色樓宇聚動能，打造產業集聚新標桿。渭濱區堅持“一樓一產業、一樓一特色”，推動專業樓宇與特色園區差異化發展，形成數字經濟、現代服務、銀發經濟等多元產業集群 。陜西建安大廈（陜建安裝大廈）坐落于公園路核心商圈，總建筑面積4萬平方米，依托陜建安裝集團產業優勢，構建“辦公空間+產業服務”全生態運營模式。大廈聚焦建筑服務、商務金融、法律咨詢等業態，設立綜合服務中心，提供政策申報、人力資源、法律咨詢等一站式服務，目前已吸引恒豐銀行等優質企業入駐，成為橋南區域商務服務標桿樓宇。

數字賦能激活力，培育經濟增長新引擎。作為渭濱區數字經濟產業集聚的核心載體，西部呼叫產業園聚焦呼叫服務、數據處理、電商運營等數字服務產業，打造集辦公、培訓、配套服務于一體的專業園區 。園區憑借完善的硬件設施、優惠的招商政策和專業的運營服務，吸引一批數字服務企業入駐，形成產業集聚效應，助力渭濱區數字經濟產業鏈不斷延伸，成為推動區域經濟數字化轉型的重要力量。

銀發經濟添溫度，書寫康養服務新答卷。聚焦人口老齡化發展趨勢，渭濱區將銀發經濟作為樓宇經濟重要增長極，打造以栢善居養老服務為核心的康養特色樓宇集群。位于新寶路栢善居養老服務，聚焦養老服務全產業鏈，整合康復醫療、居家養老、適老化改造、康復輔具等資源，搭建“康養服務+產品供應+金融配套”完整產業生態。樓宇內適老化設施完善，配備智能護理設備、緊急呼叫系統，提供醫師巡診、綠色轉診等貼心服務，讓長者“住得安心、家人放心”，成為渭濱區銀發經濟專業化、品質化發展的生動實踐。

以樓為媒，聚勢而興。2026年，渭濱區已開展“樓宇筑巢、產業引鳳”、“共聚天地四季、開啟商業新篇”、“數聚渭濱區、資匯橋南”等樓宇推介會4場次，簽約項目20個，盤活樓宇面積2.1萬平方米。樓宇經濟在渭濱區已形成“規模持續擴大、業態不斷豐富、效益穩步提升”的良好發展態勢。站在新的發展起點，渭濱區將持續深化“商圈+樓宇”“園區+樓宇”發展模式，深入實施規模樓宇提質、特色樓宇賦能、閑置樓宇盤活、老舊樓宇更新“四大行動”，推動樓宇經濟與數字經濟、現代服務業、銀發經濟深度融合，讓“垂直空間”持續迸發“發展增量”，為寶雞市經濟高質量發展貢獻渭濱力量 。（本報記者 楊東世）

責任編輯：安心 審核：楊勇

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