北京
本報訊 近日，山東省寧陽縣人民法院在辦理一起房屋租賃財產損害賠償糾紛時，運用審執聯動機制，推動案涉物品歸屬認定的訴訟案件與關聯騰房執行案件實現“一攬子”化解。
李某和張某承租了楊某的廠房并簽訂了房屋租賃合同。2024年，雙方產生糾紛，法院判決雙方解除租賃合同，李某和張某向楊某返還租賃廠房。但合同解除后，雙方對廠房內物品的歸屬及損害賠償各執一詞。對此，李某和張某另行起訴，要求楊某返還物品。
承辦法官戴曉春發現，解除合同的糾紛已進入執行程序，因房內物品未能清理，騰房工作遲遲未能推進。如果按部就班開庭審理，不僅近百件物品的認定十分繁瑣，進入執行程序后還需要再次現場清點，同時騰房工作也要等待該案審理結束后才能再推進執行。為提高糾紛解決效率，實質化解糾紛，戴曉春決定打破審判與執行間的壁壘，在全面梳理案件事實、固定爭議焦點后，與執行干警一起前往涉案廠房，同步開展物品清點交付和騰退工作。在現場組織雙方當事人對每件物品的狀態、數量、歸屬逐一簽字確認，將75件物品順利移交完畢，整個過程全程錄音錄像，剩余爭議部分擇期開庭審理，兩個案件均取得實質性進展，實現了審判提質、執行提速、糾紛化解提效。
（人民法院報）
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