全盤封頂，今年交付，這才是穿越周期的硬核資產

在人居兌現力的賽道上，龍湖·江宸府始終走在市場前沿。

3月初，項目啟動倒計時200天攻堅誓師大會，全面統一參建各方步調，凝聚全力沖刺的共識與決心，為后續工程高效推進注入強心劑。

4月底，隨著最后一方混凝土澆筑完成，龍湖·江宸府實現全線樓棟封頂，灞河頭排四代準現房再迎關鍵里程碑。

作為板塊內唯一今年交付的觀河四代宅，龍湖?江宸府始終堅守長期主義開發理念，以所見即所得的實景姿態，打破期房等待的焦慮。從工程推進到精工細節打磨，嚴苛把控施工標準，全流程系統化管控每一道施工工序，讓業主直觀看見工程進度、親身觸摸建筑品質，以“確定性”消除置業后顧之憂，用硬核產品實力，解鎖穿越樓市全周期的價值規律。

龍湖龍智造 穩居行業前列的交付底氣

龍湖·江宸府的“確定性”，離不開龍湖龍智造強大的代建實力。

依據中指院發布《2025 年中國房地產代建企業排行榜》顯示：2025 年龍湖龍智造，在代建銷售規模、政府代建新簽、交付體量等核心維度，穩居行業第一梯隊。

其中：龍湖龍智造以206.2億元的銷售額、102.5萬方的銷售面積位居第三；以439萬方的政府代建新簽約面積位居第四；以10399套的交付數量、293萬方的交付規劃建筑面積位居第四；以1387萬方新簽約代建面積位居第六，穩居代建賽道實力優等生。

龍湖?江宸府深度承襲龍湖龍智造多年穩健開發經驗與高端品質營造功底，工程建設高標準落地，細節雕琢精益求精，全工序標準化管控，每一個工程節點皆經得起市場與業主雙重檢驗。以超前的實景兌現力，讓承諾擲地有聲，讓價值清晰可見。

臻稀灞河頭排 實景可鑒的高階奢享

龍湖?江宸府雄踞浐灞國際港灞河黃金水岸，坐擁「三河一山」生態格局、四大城市公園環繞，直線約 700 米親抵灞河岸線，將一線濱河盛景，化作窗前私藏。

社區園林已實景落地，大師定制「一軸五境」詩意景觀體系徐徐展開：約 22 m儀式禮序中軸，步步盛景層層意境；

約 410㎡靜謐鏡面水系，漣漪蕩漾自成風雅；

超 180㎡安縵風格廊架會客廳，搭配約 30㎡U 型臨水下沉卡座，構筑高階休閑社交場；

松鼠海島親子樂園，為全齡家庭打造自然歡聚天地。

兼具質感與辨識度 L 型超流體美學立面，已然成為灞河畔亮眼的城市封面。于此，一線河景不再是未來期許，而是推窗即攬的日常；大美園林不再是效果圖想象，而是移步可賞的實景。

越級體驗感 全維改善的空間革新

作為全系第四代住宅，龍湖·江宸府以建面約111-143㎡空中庭院戶型，以創新空間設計，重構西安改善人居尺度。111㎡爆款戶型，約40㎡LDKG一體化寬廳搭配約4.6m奢闊客廳，約11m南向廣角視野讓陽光與風景無界入室，約3.5㎡專屬女神空間滿足個性化需求；

130㎡進階戶型，約56㎡LDKG寬廳、約5.8㎡步入式女神空間、約13m巨幕瞰景面及約11.5㎡南北雙露臺，兼顧功能性與儀式感；143㎡奢適戶型，約49㎡LDKG設計、約6.8㎡步入式女神空間、約15.7m廣角觀景面及約2.3㎡家政改造空間，將舒適與格調融入細節。每一款戶型均通過LDKG一體化等創新設計，打破傳統空間局限，讓采光、觀景與實用性完美平衡，讓“空中庭院”的詩意生活照進現實。

全系戶型依托 LDKG一體化通透格局，打破傳統居家空間壁壘，實現采光、觀景、實用三大維度完美平衡，讓空中庭院的詩意生活落地日常，精準適配全周期、全家庭改善居住需求。

灞河全維配套 即住即享的繁華半徑

優質生活無需等待，龍湖·江宸府以全維滿配兌現“便捷+生活”雙優體驗。教育上，近鄰高階理想生活，無需漫長等待。龍湖?江宸府以全域成熟配套，雙重兌現便捷出行與豐盈日常。

教育層面，近鄰陜西師范大學浐灞教育集團啟源校區，優質全齡書香氛圍，護航孩子成長之路；

交通層面，雙地鐵便捷環伺，14號線北辰站、10號線景家堡站快速通達，緊鄰西安北站，高效接駁咸陽國際機場，立體交通路網暢達全城；

商業與人文配套雙向賦能，龍湖未央天街、熙地港等多元商圈薈萃，長安書院、長安云等城市文化地標環伺，繁華煙火與人文風雅兼得。

放眼灞河板塊，同能級改善樓盤單價普遍突破2萬+，而龍湖?江宸府僅約11000元/㎡超高質價比，讓每一份置業投入，皆收獲越級品質回報。

從一紙藍圖到全盤封頂，從工地深耕到實景綻放，龍湖?江宸府以速度兌現承諾、以品質致敬人居，精準回應西安改善人群對濱河理想生活的美好期許。未來，隨著社區實景、園林景觀、戶型空間的全面呈現，項目將重新定義改善人居新標準，成為灞河頭排值得珍藏的四代標桿作品。