華夏幸福一季度減虧10億元 預重整引戰投曙光初現

財聯社4月30日訊（記者 李潔）華夏幸福（600340.SH）日前披露了2025年年度業績及2026年一季度報告。

經歷了行業深度調整與自身化解風險的過程，華夏幸福最新公布的這份成績單透露出微妙的轉折信號，雖然公司凈資產仍未轉正，但2026年一季度已實現同比減虧。

年報顯示，2025年華夏幸福全年實現營業收入86.03億元，凈虧損達228.58億元。截至2025年末，歸屬于上市公司股東的凈資產為-177.43億元，觸及退市風險警示相關標準。

不過，進入2026年一季度，華夏幸福凈虧損同比明顯收窄。一季度報顯示，公司實現營業收入8.52億元；凈虧損17億元，較2025年同期的27億元同比減虧約10億元，減虧幅度達37%。

“目前華夏幸福持續落地債務重組、保交樓任務接近收官，預重整工作穩步推進，其風險化解進程進入關鍵階段?！币晃恍袠I分析師表示。

雖然財務數據難言理想，但華夏幸?！氨＝粯恰惫ぷ魅匀〉貌恍〉某晒＝刂?026年4月一季度報告披露日，其已完成全部住宅項目的交付工作。該公司披露，目前僅剩余4個公寓項目，涉及5161套，約29萬平方米待交付。

債務重組被認為是華夏幸?；饬鲃有晕C的重要抓手，其在財報中也公布了《華夏幸福債務重組計劃》及補充方案、經營債務以股抵債方案進展。

重組簽約方面，截至報告披露日，華夏幸福2192億元金融債務中，累計完成重組金額約1926.69億元，其中境內公司債券重組371.3億元、境外債券重組約335.32億元。截至目前，其境內存續債券余額222.92億元。

以股抵債方面，通過“幸福精選平臺”“幸福優選平臺”股權抵償債務，累計抵償金融債務174.54億元、經營債務62.08億元，債權人對應獲取平臺股權。資產交易與信托償債同步落地，華夏幸福已完成豐臺、國際業務部分地產項目等資產包交易，部分項目已完成交割；通過信托償債方式清償223.48億元金融債務。

值得關注的是，財報中被認為具有未來指向性的一項信息，是關于華夏幸福預重整的推進。

2025年11月，華夏幸福被債權人申請預重整，廊坊中院受理并指定臨時管理人，公司正式進入預重整程序。

本次一季報披露了預重整最新進展，臨時管理人公開招募意向重整投資人的報名工作已于4月13日截止。在規定的報名截止時間內，已有部分意向重整投資人向臨時管理人遞交了報名材料。

分析人士認為，這意味著該公司重整引入外部資源邁出關鍵一步。預重整是在司法框架下，對公司債權債務、資產進行徹底清理并引入外部“活水”的重要契機，“已有意向投資人報名”說明其依然對產業資本或金融資本具備吸引力。

“目前公司正在全力配合法院及臨時管理人開展預重整相關工作，在臨時管理人監督下，穩定公司經營，并嚴格按照法律法規及監管要求，履行信息披露義務。”華夏幸福方面表示。