江蘇
蘇州樓市下半場，低密繼續廝殺
終于等到！姑蘇最創新選手登場
沒錯！就是興邦&金地Z08號項目
姑蘇首個「五代宅」！產品絕無僅有
一大批你沒見過的立面、戶型設計
最新資料曝光來了，來吃瓜——
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1、猛料！二十年一遇！姑蘇殺出首個低密墅+抬高社區！創新地標立面+立體園林，神顏首曝
先來回顧一下這塊地的拿地過程。
Z08地塊是于去年12月，由南京興邦偉業置業有限公司競得， 樓面價18000元/㎡，并由興邦&金地聯合開發。
而地塊規劃剛一出爐，就引發了超高關注，沒辦法，自身素質擺在這兒了——
首先，容積率僅1.2！斷供多年！迎來姑蘇首個五代墅區+抬高社區！
項目1.2的容積率，本就是近年來容積率最低的宅地。
而項目在低密土地的基礎上，打造了「姑蘇首個抬高五代墅區」！產品開局就站在了低密鄙視鏈頂端——
一方面，五代宅+低密墅的組合，當前最能代表低密產品力的業態！
看看周邊，康馨花園、金帝名園等老別墅區房齡已有20多年。Z08項目一登場，就完成了對板塊居住形態的徹底迭代，已經能想象到后期銷售火熱程度~
另一方面，新規下的抬高社區！代表真正的生活革新！
首層抬高設計，實現了真正的人車分流，自然而然解決了蘇州梅雨潮濕痛點；并且園林、歸家動線、活動空間均置于開闊的視野平臺之上，這對低密住區而言更是加分項。
其次，你沒見過的非對稱設計！打造蘇州最創新的地標立面！多圖曝光——
光看效果圖，你就能看出項目立面的與眾不同，地標感極其強烈。
尤其是洋房立面——
建筑像東方樓閣一樣立于抬地之上，結合立面分布的景觀挑臺形成一種“節節生長”的向上視覺張力。
直接和周邊小區更是直接拉開顏值斷層，未來絕對是板塊獨一份的建筑名片！
疊墅立面設計也是異曲同工，線條利落大氣，和洋房形成統一高階的視覺質感，整體辨識度拉滿。
除了建筑迭代，生活也迎來全面革新！園林也“卷上天”——
這里再爆個料，區別于一般社區綠植堆砌的景觀思路，項目還將打造立體下沉庭院與園林地庫，把 峽谷山溪的山水意境搬進社區~
光看這個地標級酒店式大門，就知道項目的景觀有多 “卷”！ 第一眼就是克制又高級的東方 禪意，已經期待這條 “山水歸家動線”了~
此外，洋房架空層、下沉庭院也將配置多元社區功能配套， 更多細節就期待項目的正式亮相了~
當然，有了這樣差異化的建筑、景觀設計，項目的戶型同樣也是超級創新，看點非常多——
2、最大225平！疊加+洋房最全面積段曝光！陽臺、露臺、室內挑空...全送！使用率超高~
大家最關心的面積段，我們也打探出來了！
▌洋房戶型：約143-167平！
▌疊加戶型：約205-225平！
先來看最創新的五代洋房戶型，贈送一眼高——
約167/162平 奇數層戶型
在建筑設計的基底之上，項目的戶型設計堅持了「視野優先」原則，你能看到陽臺、露臺真的很舍得“給”，實現多面觀景。
這個戶型徹底打破傳統廳格局，270°環幕端廳+全景采光無死角，邊套視野通透到底，餐客一體銜接空中庭院+陽臺，觀景、采光、社交氣場直接拉滿，蘇州樓市里幾乎找不到對標！
重點說下約167平端廳王牌戶型——
約167/162平 奇數層戶型
約143平洋房同樣出色，約15.1米南向面寬拉滿；奇偶錯層空中庭院，戶戶帶超大花園露臺+陽臺。
再來看疊加戶型，也是層層送院子+露臺——
約205/225平 下疊戶型
疊加南向面寬都在10米以上，下疊戶型整體最大亮點就是前庭后院的歸家儀式感；并且二樓也設置了挑空空間+北露臺贈送，未來可以打造多套房格局~
并且值得一提的是，由于地塊底層整層架空，所以項目下疊的地下空間反而成了“首層”，更加通透~
約205/210平 上疊戶型
上疊也是獨立入戶，最吸睛的當然是上疊二層的超大露臺，多種生活場景均可實現~
3、還是雙強聯合，姑蘇產品力天花板，這波真是穩了！今年就要入市，準備好...
當然，好產品的背后離不開具有實力的開發商！Z08號項目直接給出了王炸組合——
▌先看在南京闖出“小仁恒”名號的——鹽城興邦！
從鹽城保障房起家，深耕長三角多年，始終死磕精品住宅，是業內出了名的品質偏執狂。比如在南京樓市，其就憑紫金觀云等項目的硬核品質站穩改善圈，收獲南京“小仁恒”的金字口碑！
▌再看產品專家——金地！公認行業 “TOP”級選手
金地深耕蘇州多年，產品力與兌現力一直有口皆碑。
比如其最新打造的高鐵新城玖峯匯，就是當之無愧的蘇州樓市黑馬~首開贏得改善客戶認可，直接登頂了相城三冠王！
這樣兩家房企攜手，自然也意味著安全感、意味著兌現力！
最后，關于板塊再說兩句，從區位來看，項目位置也很好，西南面就是桐涇公園與地鐵2號線，商業方面，也有龍湖胥江天街、大潤發等滿休閑購物需求。
在姑蘇區，低密產品的稀缺性一直是市場共識！如今集低密業態、產品創新、顏值地標于一身的Z08項目登場，必定要拉高板塊人居品質上限了！
項目今年就要入市！感興趣的真的要盯緊了！
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