莒南新一批規劃方案公布→

莒南交運綜合體項目規劃方案

莒南交運綜合體項目位于隆山路西側、嵋山路南側。項目規劃用地面積13370.50平方米（20畝），擬改建原有建筑及新建1棟綜合體，總建筑面積5309.32平方米（其中新建建筑面積1440平方米），容積率0.4，建筑密度31.34%，停車位42個。

莒南縣中心城區JN-02、05、12、13單元控制性詳細規劃 JN-02單元規劃范圍涉及十字路街道和筵賓鎮2個鎮街，規劃總面積617.43公頃，城鎮開發邊界內578.96公頃。功能定位為莒南縣行政辦公中心、商務金融中心、文化體育中心、旅游服務中心、商業副中心。規劃構建“一心兩軸、一帶兩區”的空間結構。一心即城市綜合服務中心，兩軸即沿中央軸線的城市發展主軸和沿文化路的城市發展次軸。一帶即雞龍河生態景觀帶，兩區即南部綜合服務片區和北部品質宜居片區兩大功能片區。

JN-05單元規劃總面積961.68公頃，城鎮開發邊界內679.86公頃。功能定位為以工業為主，集產業綜合服務、配套居住為一體的產城融合產業區。規劃綠地和開敞空間用地25.20公頃；城市藍線1.91公頃；城市黃線1.98公頃；公共管理與公共服務用地6.00公頃。

JN-12單元規劃總面積472.16公頃，城鎮開發邊界內228.49公頃； JN-13單元規劃總面積493.71公頃，城鎮開發邊界內249.24公頃。JN-12、13單元功能定位為集糧油精深加工、智慧物流、產業商貿于一體的產業功能區。規劃綠地和開敞空間用地21.70公頃；城市黃線2.73公頃；公共管理與公共服務用地3.29公頃。

莒南縣中心城區JN-10、11單元控制性詳細規劃

JN-10、11單元規劃總面積1199.53公頃，城鎮開發邊界內958.28公頃。功能定位為城市重要的商業中心，以居住、公共服務、商業服務為主要功能的老城綜合服務區。著力構建“十字聚核、一廊三片”的規劃結構，十字（兩軸）即沿十泉路和隆山路形成兩條集聚城市商業、綜合服務的城市發展軸。聚核（兩核）即結合現狀商業中心強化打造集商業購物、文化休閑、公共服務于一體的綜合服務核，結合赤眉山形成生態休閑核。一廊即結合磐龍河、赤眉山等生態開敞空間形成一條南北向山水生態廊。三片即形成現代品質宜居片、特色品質宜居片和綠色產業與商貿物理片三個功能片區。

山東遠科非金屬材料有限公司規劃方案

山東遠科非金屬材料有限公司年產10萬噸精細高端高嶺土擴建項目位于十字路街道南環路北側、西七路西側。項目規劃用地面積16343平方米（24.5畝），擬建綜合服務用房、車間、倉庫各1棟，新建建筑面積11180平方米，容積率1.2，建筑系數46.67%，綠地率12.4%。

莒南萬盈健康醫養大健康項目規劃方案

莒南萬盈健康醫養大健康項目位于十字路街道濱海路東段南側。項目規劃用地面積2307.6平方米（3.5畝），擬改建原有建筑及新建康復樓1棟，總建筑面積4524.9平方米（新建總建筑面積2720.9平方米），容積率1.96，建筑密度35%，綠地率25.5%，停車位20個。

臨沂信合工具有限公司規劃方案

臨沂信合工具有限公司年產60萬套五金工具建設項目位于石蓮子鎮工業項目聚集園工業二路東段北側。項目規劃用地面積5256平方米（7.9畝），擬建4層車間1棟，總建筑面積7935.6平方米，容積率1.76，建筑系數56.24%，綠地率6.50%。

臨沂宏達寵物用品有限公司規劃方案

臨沂宏達寵物用品有限公司紅薯顆粒/蔬菜混合顆粒加工項目位于十字路街道南環路西段北側。項目規劃用地面積17490平方米（26.2畝）。擬建生產車間1棟，總建筑面積14066.55平方米，容積率1.37，建筑系數61.67%，綠地率3.15%。