河北
在廣州越秀區環市東核心地段，融通科技中心項目將以“原拆原址復建、自主更新”的方式落地。近日，它入選全市24個重點簽約展示項目，被評為危舊房改造和老舊小區煥新的典型樣本。
項目占地約12畝，總建筑面積約4萬平方米，西臨區莊立交，東接區莊地鐵站。投資方融通地產廣東公司并未增加計容面積，而是拆除原有危舊樓宇，在原址上重新建設。這樣既消除了安全隱患，又補齊了社區公共服務設施的短板。
未來，這里將打造為片區級TOD商業綜合體，把交通、商業與公共服務融為一體。同時，它也是越秀區“硅巷”創新街區的關鍵節點，有望串聯起周邊創新資源，為老城區注入新活力。
項目由中國工程院院士、建筑大師何鏡堂主持設計。他提出“都市綠舟”理念，希望融合環市東商圈的歷史底蘊與現代商業氛圍。建筑中設置了不少公共活動空間，垂直綠化、智能樓宇系統等綠色手法也隨處可見。
融通科技中心的推進，與廣州近年政策密不可分。自2024年7月《廣州市城鎮危舊房改造實施辦法（試行）》出臺后，鼓勵產權人自主改造、原址重建，并可適當完善廚衛或增加配套。
這個項目正是該政策在越秀核心商圈的首次落地，目前它已被列入2026年越秀區市級重點建設項目。
項目定位為“數字經濟賦能創新文化綜合體”，瞄準人工智能、科技服務等新興產業，集科創孵化、商務辦公、市民休閑于一體。
作為央企融通集團在廣東的重要城市更新實踐，它不僅盤活了低效存量資產，也為老城區探索出一條市場化有機更新的新路徑。建成后，環市東這個老牌商務區將迎來更多新業態與公共活力，成為觀察廣州老城轉變的一個生動窗口。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
