北京
樂居財經 王敏 5月6日，深圳成功出讓一宗龍崗區龍城街道涉宅用地，深圳市潤圳房地產有限公司（華潤置地）以總價70.45億元競得地塊，成交綜合樓面價14776元/㎡，溢價率0%。
深圳市潤圳房地產有限公司由深圳市潤投咨詢有限公司100%持股，為華潤置地旗下，法定代表人、經理為方朋。方朋，也是華潤置地深圳大區總經理。
地塊宗地號G01046-0106，位于龍崗區龍城街道，容積率3.26，用地性質為二類居住用地、商業用地、城市道路用地，起始價70.45億元，起始綜合樓面價14776元/㎡。最終深圳市潤圳房地產有限公司（華潤置地）以總價70.45億元競得地塊，成交綜合樓面價14776元/㎡，溢價率0%。
該地塊系收儲用地，前身為深圳“第一高樓”世茂深港國際中心，擬建一棟700米高摩天大樓。用地性質涵蓋二類居住、商業及城市道路，土地面積約17萬平方米，總建筑面積47.68萬平方米，堪稱近年來深圳東部出讓的“巨無霸”。
地塊首次引入“分宗開發、分期建設”模式。也就是說，競得人可將地塊拆分，住宅須1年內開工、4年內竣工，而集中商業和酒店則可寬限至2.5內開工、6年內竣工。
相關公司：華潤置地hk01109,世茂股份sh600823,世茂集團hk00813
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