據報道，4月29日，成都軌道交通TOD建設迎來重要節點-成都軌道城市投資集團旗下，位于咱們大豐的“軌道城市·寓見友誼秋拾豐華苑店”正式發布登記公告，標志著新都區首個軌道TOD保障性租賃住房項目正式亮相。

作為成都軌道TOD構建“一間房、一套房”多層次、多樣化保租房供應體系的關鍵落子，該項目384套房源已于昨天（ 2026年5月7日 ）上午9點半起開放線上登記，今天（ 2026年5月8日 ）下午5點就要截止了。

該項目緊密圍繞全市“蓉城好房子、幸福好小區、完整好社區、宜居好城區”的“四好”建設要求，以TOD綜合開發模式，精心打造從居住空間到城市功能的完整生活場景，為城市奮斗者提供安居樂業的新范本。

“保租房不是過渡品，而是可以長期安放生活的‘溫馨之家’。”成都軌道城市寓見住房租賃有限公司相關負責人表示。

精裝全配與森感景觀，定義品質租賃新標準

走進友誼秋拾豐華苑店，陽光透過陽臺灑進客廳，清新簡約的現代風家居營造出松弛又溫馨的家庭氛圍。本次推出384套房源，建筑面積約103-146平方米，涵蓋套三、套四戶型，月租金約2150元起。

項目實現“一步到位”的精裝全配，全屋配備中央空調、電視、冰箱、洗衣機等家電，人性化設計的全屋收納空間與干濕分離的衛浴空間，細節處彰顯品質。

尤為突出的是其“森感社區”規劃：5棟建筑環抱約90米縱深的中庭花園，社區綠化率達35%。

戶戶擁有寬闊景觀陽臺，直面綠意盎然的園林景觀，真正實現了“推窗見綠，出門入園”，將“好房子”的定義從室內延伸至窗外，切實推動租賃生活實現從“住有所居”邁向“住有優居”。

TOD賦能與全齡友好，構筑15分鐘便民生活圈

TOD保租房帶來的不只是一套舒適的房子，更讓房子周邊的休閑空間、社區服務、配套商業、教育醫療等生活資源，都在步行可達的范圍內。

項目公共空間采用分齡化、共享式設計，精心規劃兒童游樂區、成人運動空間、四季景觀休閑露臺以及萌寵活動區，滿足從孩童、青年到長者及愛寵家庭的多元需求，自然催生鄰里間的交流，構筑起互助、友善、親近的社區文化。

“通過營造有歸屬感的社區關系，將冰冷的建筑群轉化為溫暖的‘好小區’，讓租住生活同樣充滿人情味與社區凝聚力。”項目負責人表示。

依托TOD模式的核心優勢，項目一公里內步行可達地鐵5號線石犀公園站，距在建的市域鐵路成德S11線大天路站僅約300米，未來將實現“雙軌”便捷交通網絡，高效聯通中心城區與產業功能區。

走出小區，成熟的城市配套觸手可及-一街之隔有龍湖錦宸天街、保利大都匯兩大商業綜合體，滿足一站式消費需求；匯聚從幼兒園到中學的優質教育資源及新都區第三人民醫院等醫療資源；鳳凰山體育公園、露天音樂公園等大型生態場館，則成為家庭“后花園”。

這正是成都軌道TOD一直倡導的“在步行尺度內完成工作與生活角色轉換”的理念實踐，讓“好社區”成為便捷、舒適、多元生活的代名詞。

租金標準與優惠政策

項目租金標準約為18.72-20.73元/㎡/月，物業費3元/㎡/月。

在惠民政策方面，作為成都軌道TOD保租房產品線的重要組成，成都市人才優租行動同步落地：符合條件的A至E類人才租住TOD保租房，可按規定面積（不超過50平方米）租金總額的50%至100%享受累計不超過36個月租房補貼，切實降低人才安居成本。

具體補貼比例為：A、B類人才100%，C類人才70%，D、E類人才50%。租金補貼采取“先租賃后補貼、年度一次性發放”的方式，實際租住建筑面積不超過50平方米的按實際面積計算，超過的按50平方米核算。

同時，項目延續并豐富了成都軌道TOD保租房的惠民承諾：

• 為應屆高校畢業生，榮獲“成都工匠”“五一勞動獎章”等榮譽的租戶提供一個月免租專項優惠；

• 針對一次性簽約兩年及以上的租戶，承諾合同期內租金不漲價；

• 提供“同城免費換租一次”權益，伴隨租客職業發展與家庭成長。

此外，項目提供24小時服務熱線，承諾日常報事15分鐘內響應，并配備日間專崗維修，確保居住無憂。定期舉辦親子活動、游園會等社群活動，積極營造溫暖、有歸屬感的鄰里文化。

申請指南

提交申請條件：申請人需為年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人，在成都市新都區無自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障。

線上登記時間：2026年5月7日9:30至5月8日17:00。

申請流程：

1. 登錄成都市住房和城鄉建設局官網（http://cdzj.chengdu.gov.cn），點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，申請“保障性租賃住房天府租賃碼”，審核通過后賦予有效期1年的租賃資格；

2. 取得租賃碼后，登錄成都市住房保障服務平臺或“天府住房通”微信小程序，進入“保租房”專欄，選擇本項目進行登記。

符合條件的A至E類人才在申請租賃碼時需完成人才資格核驗，以同步享受租金補貼。新政從2026年4月1日起全面實施，有效期5年。符合人才條件的申請人可優先綁定資格獲取補貼，助力安居成本優化。

溫馨提示：線上登記將于今日（2026年5月8日）17:00截止，尚未登記的市民請抓緊最后時間。咨詢及登記緊急聯絡方式：18780012564。

參考資料：

1.官宣：新都區首個TOD保租房來了！，來自“成都地鐵”

2. 成都市住房和城鄉建設局等4部門 關于印發《成都市人才優租行動 實施細則》的通知 （https://cdzj.chengdu.gov.cn/gkml/xzgfxwj/1477312098894610432.shtml），來自“

成都市住房和城鄉建設局”

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本文由夜談哥整理，文中圖片來自夜談哥及成都地鐵 ，版權歸原作者所有。

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