廣東
5月8日，廣州市2026年建設用地供應計劃正式發布。
猶記得今年3月份，廣州也舉行過2026年春季土地推介暨藍皮書發布會，涵蓋經營性用地326宗。（回顧）那和今天的2026年建設用地供應計劃有什么不同？克而瑞金牌案場數字戰隊決策專家幫我們梳理了：
今天廣州發布的2026年建設用地供應計劃，包含794宗建設用地，住宅相關用地占93宗（含村居住用地、安置房用地），各區分布如下：
白云區24宗、天河區15宗、荔灣區11宗、花都區9宗、黃埔區8宗、番禺區7宗、南沙區7宗、越秀區4宗、海珠區3宗、從化區3宗、增城區2宗。
樂居君梳理發現，本次建設用地供應計劃有以下特點：1、不少地塊明確用于“城中村改造”或“安置房”建設，涉及越秀瑤臺、白云蕭崗、荔灣葵蓬、海珠康鷺等老城區域。這意味著這些片區將迎來大規模翻新，過去密集的“握手樓”將被成片的新式社區取代，老城面貌和居住品質有望顯著提升。2、市區涉宅用地占比依舊是大頭，比如白云和天河供應量分列第一第二名，連越秀區都能拿出4宗涉宅用地。來看看值得關注的重點地塊：
天河區
大觀路以東、大觀公園路以北AT1003083、AT1003084地塊：位于世界大觀板塊，周邊環境優越，容積率僅2.1，屬于低密度高品質住宅用地。
金融城東區地塊：緊鄰珠江，擁有一線無遮擋江景，是金融城東區罕見的臨江宅地，未來大概率打造高端豪宅。
越秀區：
海月東街地塊：老城區難得的新供應，盡管容積率高達8，但打破了越秀區多年未有新供應的局面。
越秀區環市路以南AY0103023地塊：區位成熟、交通便利，位于地鐵2、5、22號線北延段（在建）交匯處，還有東風西路小學、白云梓元崗中學、廣州市第七中學，廣州中學，12年教育資源無憂。
海珠區：
石崗路地塊：位于海珠西成熟生活圈，周邊商業、交通、教育等配套完善。
工業大道南地塊：計容建筑面積約14萬㎡，靠近南洲路和創客公園，將形成一個大型居住社區。
荔灣區：
羊城食品廠及周邊地塊和芳村客運站地塊，學鐵商配套齊全，今年有望掛牌出讓。
黃埔區：黃埔魚珠地塊：位于魚珠車輛段附近，靠近天河區，同時享有魚珠CBD規劃概念加持，發展潛力值得關注。番禺區：
番禺萬博CBD西側地塊：緊鄰萬博商務區核心，占據番禺最熱門的地段，學鐵商配套成熟，預計將受到開發商激烈爭奪。
地塊詳情如下：
一般而言，優質地塊的推出能帶動周邊樓市，如果你對哪個區域新房有興趣，可以登錄克而瑞·好房點評網，專屬AI小助手將為你推薦最合適的樓盤。
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