深圳終究失去“中國第一高樓”，華潤接手地塊！

前段時間我們報道了曾經規劃的中國第一高樓，高達700米。這個大樓并沒有建成，停工了許久，而且還被拍賣了！不過就在前幾天，拍賣結果出來了！華潤置地旗下全資子公司深圳市潤圳房地產有限公司以 70.45 億元的底價拿下該地塊，差不多14776 元每平方米

這個項目位于深圳龍崗區龍城街道 G01046-0106 宗地，曾經規劃建設 700 米中國第一高樓的深港國際中心。

2017 年 12 月，世茂集團以 239.43 億元的總價競得深港國際中心整體地塊，創下當時深圳土拍史上第二高總價紀錄。項目總占地 32.19 萬平方米，原規劃建筑面積 136.45 萬平方米。世茂集團計劃投入 500 億元，將其打造為集超高層地標、商業綜合體、高端配套于一體的綜合項目。

項目于 2018 年 3 月 26 日舉行開工儀式，原計劃 2021 年竣工，2024 年建成投入使用。不過到了2022 年，世茂集團遭遇債務危機，項目全面停工。此后項目經歷兩次司法流拍，最終由政府收儲并重新規劃后掛牌出讓。

直到5 月 6 日下午，深圳土地交易市場完成這宗重磅地塊的出讓流程，由于只有一家競買人，華潤置地接盤了這個項目。

不過照理來說，華潤這么牛逼的企業接盤了這個地塊，這個大樓應該有望復工才對！那是因為華潤接盤后，項目規劃進行了重大調整。超高層地標不能建！

新規劃總建筑面積 47.68 萬平方米，其中住宅建筑面積 30.56 萬平方米，商業建筑 14.35 萬平方米，其他各類配套建筑共 2.77 萬平方米。用地性質調整為二類居住用地和商業用地，不再建設超高層地標。

商業建筑部分包括 25000 平方米酒店，限整體轉讓，116000 平方米集中商業，不得轉讓。根據出讓要求，住宅部分需要在一年內開工，四年內竣工。集中商業和酒店部分需要在兩年半內開工，六年內完工。