降價3億多，重慶市這棟金融商務大廈再次拍賣，2.1205億成交

5月9日，在阿里拍賣上，重慶市再次迎來了一宗重量級的房地產拍賣，一宗位于重慶北部新區高新園K-5-1地上建筑物及相應的土地使用權被拍賣。此次拍賣，屬于破產公司資產拍賣，資產所有人重慶華興產業股份有限公司已經破產了，重慶華興產業股份有限公司曾經也是重慶市老牌企業了，成立于1998年。此次拍賣的房地產項目，也叫做重慶金融中心（商務大廈）。雖然項目名稱比較高大上，但建筑不屬于重慶市地標建筑。

這個重慶金融中心（商務大廈）屬于已經還沒有完全開發完的房地產項目，項目土地使用權面積為 25303.45平方米，用途為工業（辦公）、商業，這土地中，其中公共綠地面積為5525.95平方米，建設用地為19777.5平方米，項目建筑容積率小于等于4.5。整個項目規劃有3棟塔樓、2棟裙樓和地下車庫。現已建成 C棟、A棟裙樓和裙房（一）三座建筑物及對應的地下車庫，尚有A棟塔樓和 B棟塔樓及對應地下車庫未開工建設。已建面積共計68082.79平方米。未開部分的建筑面積共計48157.37平方米。

此次拍賣，起拍價為1.8636億元起，拍賣吸引了4個人報名競拍，競拍還是比較激烈的，經過了兩個半小時延時競拍，79次加價才結束，最終以約2.1205億元成交。

不過，此次拍賣，已經不是該房地產項目第一次拍賣了，而是第十二次拍賣了，前面十一次拍賣都流拍了。其中第一次拍賣的時候，起拍價高達5.344億元，后來到了第十一次拍賣，起拍價降到了2.0707億元還是流拍。第十二次拍賣的成交價比第一次拍賣的價格低了3億多元，不過比第十一次拍賣的價格還是高了幾百萬。

目前，這個重慶金融中心（商務大廈）已經建成的C棟、A棟裙樓,部分已經投入使用，部分用來開酒店等。從位置來看，這個項目在重慶市，地段也是非常好，位于兩江幸福廣場的南部，月亮灣公園和龍湖動步公園的北邊，交通區位優越，北邊就是內環快速路，離地鐵站洪湖東路站、動步公園站都是比較近。然后項目東側就是大型商業綜合體財富MALL。

所以，從位置來看，大家覺得此次拍賣的成交價如何呢？