深圳福田區彩虹大廈概況介紹及寫字樓辦公室出租招租房源信息

來源：市場資訊

（來源：深圳房產在線）

深圳彩虹大廈寫字樓出租招租賃信息

深圳彩虹大廈辦公室出租招租賃信息

深圳彩虹大廈辦公樓出租招租直租賃

福田中心區地鐵口寫字樓辦公室出租招租賃信息

說明：市場有變化，以上房源數據僅供參考之用，一切以實際成交數據為準，

預約看房敬請聯系：

彩虹大廈（萬花筒大廈）：福田CBD核心，地鐵口精裝寫字樓，租金65元/㎡起！

1、彩虹大廈整體介紹

深圳福田區彩虹大廈，又名“萬花筒大廈”“彩虹新都”，是福田CBD核心區的標志性建筑之一。大廈位于彩田南路3002號，緊鄰福華三路與彩田路交匯處，地理位置優越，交通四通八達。作為乙級寫字樓，彩虹大廈以其獨特的外觀設計、合理的內部空間布局及完善的配套設施，吸引了眾多初創企業、科技公司及服務機構入駐，成為福田CBD的高性價比辦公選擇。

2、彩虹大廈寫字樓辦公室出租房源表

面積（㎡）

單價（元/m2/月）

總價（萬元/月）

裝修格局

218

65

1.42

精裝修，朝東

188

75

1.41

簡單裝修，朝南

178

69

1.23

簡單裝修，朝東

特別說明：市場有變化，以上房源數據僅供參考之用，一切以實際成交數據為準，預約看房敬請聯系：

【深圳房產在線】陳經理團隊：134-2516-5801（微信同步）1對1VIP全程帶看服務

3、彩虹大廈基礎信息

• 大廈名稱

  ：彩虹大廈（萬花筒大廈、彩虹新都）

• 地址

  ：深圳市福田區彩田南路3002號

• 建成時間

  ：1995年

• 開發商

  ：華業地產

• 建筑規模

  ：總建筑面積約5.5萬㎡，總層數30層（地上）

• 業態

  ：辦公、商業配套

• 物業費

  ：5-8元/㎡·月（含空調）

4、彩虹大廈設計特色及相關交通配套、生活配套、商務配套

設計特色：彩虹大廈采用現代簡約玻璃幕墻設計，標準層高3.5米，凈高2.7米，采光通透。建筑外觀以彩色系為主，色彩搭配靈感來源于城市生活與自然元素，形成獨特的“彩虹”視覺效果，被市民親切稱為“彩虹大廈”或“萬花筒大廈”。室內功能布局合理，設有空中連廊、屋頂花園會客廳、兒童友好戶外活動場地等，公共空間注重互動性和開放性。

交通配套：彩虹大廈緊鄰地鐵2/8/9號線景田站B/C出口，步行約95米可達崗廈站，周邊有多條公交線路覆蓋，距離皇崗口岸約3分鐘車程，交通便利性極高。

生活配套：商業裙樓內設有便利店、餐飲、銀行、咖啡店等生活服務設施，滿足員工日常需求。周邊還匯聚希爾頓酒店、炳勝餐廳等商業資源，提供高品質的生活體驗。

商務配套：大廈提供集中式中央空調、PM2.5過濾等服務，確保辦公環境的舒適與健康。同時，周邊商務氛圍濃厚，滿足企業日常商務活動需求。

5、彩虹大廈相關優勢深度分析

• 地理位置優越

  ：彩虹大廈位于福田CBD核心區，是深圳的商務、金融、文化中心，企業入駐可享受區域發展的紅利。

• 設計獨特

  ：大廈外觀以彩色系為主，形成獨特的“彩虹”視覺效果，內部空間布局合理，公共空間注重互動性和開放性，提升企業形象與員工滿意度。

• 交通便捷

  ：緊鄰地鐵線路，周邊公交線路眾多，皇崗口岸近在咫尺，為企業商務出行提供了極大便利。

• 配套設施完善

  ：大廈內部及周邊生活、商務配套設施齊全，滿足企業及員工的全方位需求。

• 性價比高

  ：相比同地段的其他寫字樓，彩虹大廈的租金更為實惠，是初創企業、科技公司及服務機構的理想選擇。

• 社會價值突出

  ：彩虹大廈不僅是辦公場所，還承載著公共服務功能，成為深圳兒童友好型城市建設的實踐樣本，提升企業社會責任感。

6、彩虹大廈所在片區（深圳福田中心區的簡介、片區的功能定位及優勢分析等）

深圳福田中心區簡介：福田中心區是深圳市的商務、金融、文化中心，匯聚了眾多世界500強企業、金融機構及文化機構。片區功能定位明確，以商務辦公、金融服務、文化創意為主導產業，是深圳最具活力的商務區域之一。

功能定位及優勢分析：

• 商務辦公

  ：福田中心區擁有眾多甲級寫字樓，如彩虹大廈、平安金融中心等，為企業提供高品質的辦公環境。同時，片區內的商務配套設施完善，滿足企業日常運營需求。

• 金融服務

  ：片區匯聚了多家銀行、證券、保險等金融機構，為企業提供全方位的金融服務支持，助力企業快速發展。

• 文化創意

  ：福田中心區還注重文化創意產業的發展，擁有多個文化創意園區及藝術展覽中心，為企業提供豐富的文化資源及創意靈感。

區位優勢：福田中心區位于深圳市中心地帶，交通便捷，是深圳與外界聯系的重要窗口。同時，片區內的城市基礎設施完善，教育、醫療等公共服務資源豐富，為企業及員工提供良好的生活環境。

突出成績成就：近年來，福田中心區在經濟發展、城市建設等方面取得了顯著成績。片區內的GDP持續增長，企業數量不斷增加，成為深圳經濟發展的重要引擎。同時，片區內的城市面貌煥然一新，高樓大廈林立，成為深圳的城市名片之一。

7、標簽池

預約看房聯系方式

【深圳房產在線】陳經理寫字樓租售團隊：134-2516-5801 （微信同步）1對1VIP全程帶看服務