廣東
對于房子所產(chǎn)生的魔力真的比想象中大的太多了！
在2016年的時候，房地產(chǎn)迎來了前所未有的大暴漲，價格是看著水漲船高，基本上一天一個價，到現(xiàn)在我都清楚的記得，那個畫面是2015年，價格15,000元的房子，到了2016年價格直接飆升到了29,000元每平米，不到一年時間，平均每平米的房價上漲幅度能達到1.4萬元！
想想那時候做什么投資有買房這么暴利啊，基本上就是一套房子能夠頂我們大半輩子的奮斗了，所以那時候大家拼了命的去買房！
1、這位朋友買房的經(jīng)歷
正是2016年看到房價漲得這么猛，忍不住了，就下手買了一套房子！
當(dāng)時直接買了一套98平米的房子，入手價格2.5萬元每平米，總房價245萬當(dāng)時給了30%的首付款。
房子的價格還在不斷的狂飆！
2016年25,000買入，到2020年的時候價格都已經(jīng)直接來到了4萬元每平米，也就是說每平米的價格漲了1.5萬，他那套房子98平米的漲幅都已經(jīng)接近150萬了，即便扣除利息那些利潤都妥妥的超過100萬以上了。
人有多貪婪，面對的結(jié)局就是悲催！
2020年疫情市場價格還在狂飆，在過去的這幾年時間中，他們兩夫妻又升職又加薪，又存到了一筆錢，他們兩夫妻做了個假離婚，于是各買了一套房子作為投資的，兩個都是89平米的房子，買入的價格是4萬元每平幣。
一套房子30%，一套房子是二套房40%，就是總房價720萬，一共支付了252萬的首付，為什么會有這么多錢？就是把第1套房子拿去做抵押了，然后貸款出來的錢。
每個月的月供就更不用說了，那可謂就是天坑一般的。
2、想著坐等兩年暴漲一倍，最終的結(jié)局就是！
爆雷了，2021年價格開始回調(diào)，剛開始的時候他們自我安慰，這只不過是暫時性的調(diào)整，問題不大，2022年價格已經(jīng)確定是要回調(diào)了！
2023年價格是真的回調(diào)了，但是他們堅信疫情放開了，肯定就是會迎來一波新的上漲的，結(jié)局就是2024 2025跌幅越來越大。
一套房子在2024年賣掉，虧本35%，也就是首付款全部虧沒了，另外一套是在2025年下半年賣掉的，虧本50%！
兩套房子賣出去，虧本接近300萬的水平，也就是當(dāng)初的首付款，支付進去的全部虧沒了！
不要忘記了，他是拿第1套房產(chǎn)去抵押的，所貸款出來的錢，就等于他那套房子供了這么多年，等于白供了，全部都虧了進去，再加上第1套房子攢的價值全部也虧進去了。
3、本以為事情就這樣翻篇了，結(jié)果就是他的太太被裁員了。
最近這幾年整體的經(jīng)濟大環(huán)境不好，基本上被裁員了，那種痛苦只有懂的都懂吧！一個人去支撐整個家庭的開銷，房貸還得要正常的還。
他太太重新想出去找工作，很難，因為女性38歲，跟男性差不多的難度了，太難找工作了！
人生真的不知道怎么說吧！
有時候想拼一拼，發(fā)現(xiàn)拼了，讓自己掉進了無盡的深淵，如果持續(xù)之前的那種生活方式，也許整體的生活質(zhì)量進一步的提升，畢竟他們有存款，有房子，有車子，有小孩，妥妥的都是幸福人生啊！
現(xiàn)在就因為一次對賭，300萬就這樣進去了。對于絕大部分人來說，300萬存款都并不是小數(shù)目，包括他們兩夫妻收入，每個月加起來有5萬這么高，300萬也需要整整5年不吃不喝才能存得到的！
如今最尷尬的事情就是我的2016年買的那套房子，現(xiàn)在價值也是回歸到2016年的，也就是說把房子賣掉了，還是倒欠銀行錢的！
反正全部算在一起，倒欠銀行350萬左右這對于他們兩夫妻來說，都不知道該如何去還！
類似這樣的案例在身邊很多，只不過是他們兩夫妻在我認(rèn)識的人群中，虧的最多的。
特別認(rèn)識很多90年到95年之間的，那個比例可謂是高的嚇人。
我們可以選擇投資，但不要過度的去投資，因為手上的閑錢沒了就沒了，不要貸款，不要抵押，不要做這些傻事情，包括現(xiàn)在的炒股票也同樣的道理。
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