民生無(wú)小事，枝葉總關(guān)情。

在綠園區(qū)，一個(gè)個(gè)歷經(jīng)歲月的老舊小區(qū)，正悄然經(jīng)歷一場(chǎng)從“里”到“面”的煥新重生。曾經(jīng)盤(pán)踞樓宇上空的“蜘蛛網(wǎng)”被有序清理，錯(cuò)亂的地下管網(wǎng)正在更新，斑駁的外墻重披“新衣”……這一切，都源于綠園區(qū)委、區(qū)政府全力推進(jìn)的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程。這場(chǎng)覆蓋全區(qū)近13.9萬(wàn)戶(hù)居民的“家園更新”行動(dòng)，專(zhuān)攻群眾急難愁盼問(wèn)題，用一磚一瓦的扎實(shí)改變，回應(yīng)著居民對(duì)美好生活的殷切期盼。

小區(qū)架空線整治前

小區(qū)架空線整治后

整治架空線纜

讓老舊小區(qū)“顏值”“安全”雙提升

走進(jìn)綠園區(qū)正陽(yáng)街道樂(lè)園小區(qū)，曾經(jīng)纏繞樓棟、懸于半空的“空中蜘蛛網(wǎng)”已然消失，取而代之的是整潔清爽的樓宇外立面、通透有序的街巷環(huán)境，整體面貌煥然一新。

樂(lè)園小區(qū)建成二十余年來(lái)，基礎(chǔ)設(shè)施逐步老化，架空線亂象尤為突出。小區(qū)內(nèi)通信、電力等各類(lèi)線路縱橫交錯(cuò)，不僅嚴(yán)重影響小區(qū)美觀，更因線路老化、私拉充電線等問(wèn)題埋下安全隱患；樓內(nèi)線路布局混亂，線盒破損、管線外露問(wèn)題普遍，外墻也多處破損剝落，居民改善居住環(huán)境的訴求十分迫切。

為此，綠園區(qū)將樂(lè)園小區(qū)定為全區(qū)架空線整治試點(diǎn)，聚焦室內(nèi)、室外、街路等不同場(chǎng)景，精準(zhǔn)推進(jìn)改造工作，使小區(qū)迎來(lái)全方位蛻變：小區(qū)出入口、樓棟周邊的架空通信線全部落地，私拉亂接的充電線徹底清零；樓體外墻破損部位全面修復(fù)，墻面平整光潔；單元樓內(nèi)一二樓弱電線路全部入槽，高層線路也規(guī)范規(guī)整，管線走向清晰有序，居住安全度與舒適度大幅提升。

“變化簡(jiǎn)直太大了!樓里沒(méi)有小廣告了，樓外也沒(méi)有混亂的架空線了，防水濾網(wǎng)搭建得也十分到位，干凈的小區(qū)讓我們每天看著心情都變好了!”樂(lè)園小區(qū)居民趙旭由衷感嘆。落到實(shí)處的精細(xì)化改造，切實(shí)解決了居民們的急難愁盼問(wèn)題，讓大家的幸福感、獲得感顯著增強(qiáng)。

此次試點(diǎn)改造全程實(shí)行資金專(zhuān)款專(zhuān)用，為整治工作提供堅(jiān)實(shí)財(cái)力保障。室內(nèi)改造由中央獎(jiǎng)補(bǔ)資金支持，室外改造依托中央預(yù)算內(nèi)資金推進(jìn)。規(guī)范的資金管理助力各項(xiàng)改造舉措平穩(wěn)落地。

“整治工作堅(jiān)持因地制宜、分類(lèi)施策原則，針對(duì)小區(qū)室內(nèi)、室外及街路不同場(chǎng)景，制訂差異化精細(xì)化方案，杜絕一刀切，具體問(wèn)題具體分析，保障整治工作精準(zhǔn)高效。”綠園區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)王卓玥介紹，在室外整治中，針對(duì)無(wú)管廊、場(chǎng)地狹窄區(qū)域，優(yōu)先采用橋架敷設(shè)、線盒安裝等適配工藝；面對(duì)老化外立面、低承重墻體，則選用輕型固定材料和支架，兼顧施工需求與建筑安全。針對(duì)室內(nèi)整治，采取協(xié)同作業(yè)模式，先拆除廢棄線盒、管線等無(wú)用設(shè)施，再對(duì)現(xiàn)有管線、線盒固定綁釘，讓管線布局橫平豎直，徹底解決室內(nèi)雜亂問(wèn)題。聚焦街路整治，遵循“能落地則落地，不落地則規(guī)整”原則，具備條件的全部入地，其余先清廢再綁扎固定，讓線纜排布整齊，恢復(fù)街路清爽面貌。

目前，樂(lè)園小區(qū)架空線整治試點(diǎn)工作已圓滿(mǎn)完成，昔日的老舊小區(qū)徹底改造提質(zhì)，實(shí)現(xiàn)顏值與宜居度雙提升，煥發(fā)出新的生機(jī)活力。此次試點(diǎn)不僅成功破解了老舊小區(qū)線纜治理的共性難題，更探索出一套因地制宜、精準(zhǔn)高效的改造模式，為全區(qū)乃至更廣范圍開(kāi)展老舊小區(qū)架空線整治工作，積累了經(jīng)驗(yàn)，讓更多居民能夠共享城市社區(qū)高品質(zhì)建設(shè)成果。

泰來(lái)小區(qū)綜合管網(wǎng)改造項(xiàng)目有序推進(jìn)

更新綜合管網(wǎng)

讓幸福生活“暖流”“便捷”雙暢通

近日，綠園區(qū)春城街道景陽(yáng)社區(qū)泰來(lái)小區(qū)綜合管網(wǎng)改造項(xiàng)目正有序推進(jìn)。圍擋之內(nèi)，中國(guó)建筑第八工程局的工人們正俯身于開(kāi)挖的溝槽中，清理著淤塞嚴(yán)重的舊管道，一旁嶄新的供熱管材和雨水管線整齊碼放，靜待“上崗”，它們即將為這個(gè)老舊小區(qū)注入新的活力。

“我們這是老舊小區(qū)，以前最頭疼下雨積水、管道堵塞，冬天暖氣也不夠熱。現(xiàn)在這么徹底一改造，將來(lái)基礎(chǔ)配套設(shè)施肯定能提升一大截，生活可就方便太多了。”居民王錚錚站在施工現(xiàn)場(chǎng)不遠(yuǎn)處，語(yǔ)氣中滿(mǎn)是憧憬。這份期待，不僅源于對(duì)積水與供暖問(wèn)題的解決，更在于通過(guò)綜合管網(wǎng)的脫胎換骨，換來(lái)環(huán)境的長(zhǎng)久清爽與居住品質(zhì)的切實(shí)提升。

泰來(lái)小區(qū)建成多年，基礎(chǔ)設(shè)施老化問(wèn)題日漸凸顯。本次改造涉及小區(qū)內(nèi)11棟樓、788戶(hù)居民，重點(diǎn)包括新建逾600米雨水管線、對(duì)污水管道進(jìn)行全面清淤疏通，以及更新長(zhǎng)達(dá)1800多米的供熱管網(wǎng)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人裴啟言介紹，改造前，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化問(wèn)題突出，“雨水、污水合流，管道淤堵、滲漏嚴(yán)重，不僅是導(dǎo)致路面積水、影響環(huán)境的老大難，也直接關(guān)系到冬季供熱效果和居民的生活質(zhì)量。”

行走在小區(qū)中，仍可窺見(jiàn)往日問(wèn)題的痕跡：部分檢查井內(nèi)雨水口接入不當(dāng)，許多區(qū)域缺乏有效的雨水收集措施，這是過(guò)去雨天易形成局部?jī)?nèi)澇的主要原因。而供熱管道因年久失修，循環(huán)不暢、室溫不達(dá)標(biāo)的投訴在冬季時(shí)有發(fā)生。管道的老化，不僅影響生活便利，更潛藏著安全隱患。如今，綜合管網(wǎng)更新正在加緊進(jìn)行，工人們將雨污徹底分流，從源頭上防止管道淤堵與污水外溢；同時(shí)，鋪設(shè)全新的供熱管線，將穩(wěn)定可靠的暖流送入每家每戶(hù)。

施工帶來(lái)的不僅是管道的新生，更考驗(yàn)著工程的溫度與文明。居民陳洪斌對(duì)此感受頗深：“我起得早，愛(ài)溜達(dá)。看到他們圍擋做得嚴(yán)實(shí)，施工很有章法，垃圾殘土隨時(shí)清運(yùn)，路上并不雜亂。”他指著小區(qū)道路說(shuō)，“你看，人行道兩頭都給留好了，車(chē)行道也能正常通行，咱們出行基本沒(méi)受太大影響。”這種細(xì)致入微的安排，最大程度減少了對(duì)日常生活的干擾，贏得了居民的稱(chēng)贊。

此次綜合管網(wǎng)改造項(xiàng)目涵蓋林園街道、正陽(yáng)街道、春城街道、迎賓街道、鐵西街道、合心鎮(zhèn)的103個(gè)住宅小區(qū)，隨著一條條老舊管道被替換，一段段嶄新的管線被埋入地下，它們將連接起居民對(duì)更舒心、更溫暖、更便捷生活的共同期盼。

統(tǒng)籌全域推進(jìn)

讓民生工程“落地”“長(zhǎng)效”雙提質(zhì)

“老舊小區(qū)改造，是綠園區(qū)委、區(qū)政府重點(diǎn)推進(jìn)的重大民生工程、民心工程。”王卓玥表示，去年以來(lái)，綠園區(qū)搶抓國(guó)家城市更新政策機(jī)遇，精心謀劃包裝改造項(xiàng)目，順利完成項(xiàng)目審批，上級(jí)資金足額落實(shí)到位，為工程全面實(shí)施筑牢了堅(jiān)實(shí)保障。

本次改造堅(jiān)持全域統(tǒng)籌、一體推進(jìn)，覆蓋全區(qū)9街2鎮(zhèn)、57個(gè)社區(qū)，涉及309個(gè)小區(qū)、2340棟住宅樓、近13.9萬(wàn)戶(hù)居民，總改造建筑面積1138.7萬(wàn)平方米，是綠園區(qū)近年來(lái)規(guī)模最大、惠及群眾最廣的一次人居環(huán)境提升工程。為確保改造不走過(guò)場(chǎng)、惠及民生，綠園區(qū)堅(jiān)決不做表面整改、不搞碎片化建設(shè)，統(tǒng)籌推進(jìn)房建整治、地下管網(wǎng)、架空線、電梯更新“四位一體”同步實(shí)施。

在具體舉措上，綠園區(qū)聚焦群眾居住痛點(diǎn)，全方位補(bǔ)齊設(shè)施短板：房建整治方面，重點(diǎn)推進(jìn)屋面防水修繕、外墻翻新、單元門(mén)更換、樓道清理等，徹底改善樓棟外觀與內(nèi)部環(huán)境；綜合管網(wǎng)改造方面，全面推進(jìn)雨污分流、污水清淤、供熱管網(wǎng)更新，破解積水、堵塞、供暖不足等難題；架空線整治方面，推廣樂(lè)園小區(qū)等試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，因地制宜推進(jìn)線纜落地或規(guī)范規(guī)整，消除“空中蜘蛛網(wǎng)”；電梯更新方面，依托國(guó)家超長(zhǎng)期特別國(guó)債政策，篩選老舊樓棟重點(diǎn)推進(jìn)電梯更新，解決老年人、殘疾人出行不便問(wèn)題。

目前，全區(qū)改造項(xiàng)目已全面開(kāi)工，4月份各標(biāo)段全部進(jìn)場(chǎng)施工，實(shí)現(xiàn)應(yīng)開(kāi)盡開(kāi)、壓茬推進(jìn)。為確保改造質(zhì)量與成效，綠園區(qū)堅(jiān)持市區(qū)聯(lián)動(dòng)、街鎮(zhèn)協(xié)同、各方合力攻堅(jiān)，建立健全施工監(jiān)管機(jī)制，安排專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)，及時(shí)解決施工中的難點(diǎn)問(wèn)題；同時(shí)堅(jiān)持建管并重、長(zhǎng)效運(yùn)維，同步完善物業(yè)管理機(jī)制，明確運(yùn)維責(zé)任，加強(qiáng)后期巡查維護(hù)，確保改造成果常態(tài)長(zhǎng)效、不反彈。

王卓玥表示，通過(guò)本輪改造，將有效消除路面破損、管網(wǎng)老化、屋面漏雨等安全隱患，全面提檔小區(qū)人居環(huán)境，切實(shí)解決群眾急難愁盼問(wèn)題，進(jìn)一步提升群眾的獲得感、幸福感、安全感，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新活力，讓群眾在城市更新中共享發(fā)展成果。