鼓樓十年一遇的低密、金基第11座“樾系”、第7座低密著作、金基首個山谷森嶼主題景觀，當多重稟賦交匯，金基·晨樾府從規劃之初，便承載了極高的市場關注度。

今天，伴隨示范區的正式亮相，關于“森谷棲居”的想象終于清晰落地。漫步其間，人們感知到的不僅是一次實景的呈現，更是金基對主城低密人居方式的一次全新探索。

金基·晨樾府示范區實景

01 | 天賦之「谷」

當金基遇見鼓樓低密，為鼓造谷

鼓樓之于南京，作為首善之區，這里的每一寸留白都愈發珍貴。近十年來，鼓樓出讓的住宅地塊中，容積率低于1.25的低密土地不足一成。

面對這份十年一遇的稀缺，金基沒有選擇常規開發，而是提出了一個更具溫度的命題：在鼓樓最濃的煙火深處，如何安放當代人的棲居向往？

答案是，洋房與山谷。

在約2.24萬方的土地上，僅規劃222席、5-10層的定制化科技洋房，用更少的住戶，更舒闊的社區，獻給懂生活的少數人。

項目循著土地的原生高差，造一座療愈身心的山谷，由外而內，登山尋谷、森谷之心、谷中悅己、枕谷而居，四重谷境層層遞進。讓建筑被自然柔軟包裹，讓生活在山谷中沉浸生長。

金基·晨樾府示范區實景

跟隨主編的腳步，開啟一場沉浸式“探谷”歸家之旅。

02| 登山尋「谷」

歸家，是一場走向靜謐的漫步

?環抱式公園 綠蔭為屏

真正的隱奢，從歸家第一步便開始。

為了讓山谷的綠意向城市自然延伸，順應原生地勢高差，晨樾府鋪展出一條跨度約150米、總面積約3850㎡的環抱式山林花園。它重構了社區與城市的感官界面，以綠蔭為屏，將主城的喧囂溫柔地過濾在外。

金基·晨樾府示范區實景

?野奢門庭 自然潛隱

跨度約45米的維納多原石大門，以原石的溫潤肌理與組團景觀交相輝映。讓歸家入谷的第一眼，便能深切感知到那份隱于繁華的自然與奢雅。

03 | 森「谷」之心

一座垂直生長的立體花園

?流動的山谷 立體的畫卷

晨樾府內部園林以“流動的山谷”為理念，結合約5米原生高差地勢，構建立體下沉庭院景觀，山石、林地、水景交融，呈現一幅“山勢抱幽谷，谷泉含石泓”的自然畫卷。

?草木交織 自然風貌

草木構成了山谷溫潤的呼吸。向上，8棵叢生烏桕與多種喬木交織出層次豐富的林冠線；向下，原生苔蘚鋪陳底色，深度還原了山野的本真風貌。

金基·晨樾府示范區實景

?置石太行 原生山谷

谷間層層疊水潺潺流淌，天然置石散落溪畔，而約68噸太行金原石，靜立庭院，肌理渾然，如山野生長。

04 | 「谷」中悅己

下樓即享的全齡悅己生活

金基精準洞察了當代高凈值人群的志趣需求，在標配的健身房、瑜伽室之外，增設了電競室、KTV、桌游室等更貼合現代人群需求的功能空間。

金基·晨樾府示范區實景

周末與三五好朋友約一局桌游，紙牌、劇本殺，隨心選擇。

電競室里，下班回家叫上鄰居就“開黑”。親友聚會，KTV歡唱，不用出小區就能盡興。

金基·晨樾府示范區實景

此外，晨樾府利用項目一層架空作為會所空間延伸，規劃共享書吧、共享活動室、兒童階梯教室等功能場地，全齡段的生活場景，在同一片山谷里同框發生。

05 | 枕「谷」而居

定制鼓樓的森谷棲居

晨樾府深度洞察改善家庭的真實生活場景，規劃建面約116㎡與143㎡兩大主力戶型，將低密洋房的尺度感發揮到極致，為當代家庭量身定制私屬空間。

金基·晨樾府樣板間效果圖

?三大空間迭新：獨立門廳、超高得房率與瞰景露臺

戶型設計上，完美平衡了尊崇感與實用性。

一梯雙開的設計，為每戶退讓出專屬的獨立入戶明廳；

陽臺、飄窗等多重空間疊加，實現高得房率、空間高利用率；

南向奇偶錯層露臺，向外延展出一片私屬的瞰景森境。

?雙重生活質感：高定精裝與定制化科技系統

空間的奢適，一半源于匠心，一半交予科技。

全維定制精裝，以熱彎巖板的圓潤工藝柔化空間邊界，以海量且精細的科學收納體系讓日常井然有序，輔以鞋柜精靈等極具溫度的人性化細節，讓起居倍感從容；同時，搭載金基新一代“3恒+2舒”科技系統，在恒溫、恒濕、恒氧的細膩包裹下，將生活維持在四季如春的最美刻度。

06

34載金基 與南京共生長

晨樾府之所以能在繁華極核成就一座隱奢山谷，底氣皆源于金基本身。

作為深耕南京34載的品質引領者，金基榮膺2025年克而瑞全口徑、權益、流量“三榜三冠”，以超95億的年銷售額領跑市場。

更為難得的是，金基是南京唯一實現“全鏈閉環”的房企。從拿地、設計、施工到交付與物業服務，全流程皆由金基自主把控，確保了圖紙上的每一分匠心，都能不打折扣地完美兌現。

從全鏈閉環的精工篤行，到全面領跑的市場業績，金基以堅實的口碑沉淀，鑄就了那句深入人心的置業共識：“在金陵，住金基”。

金基·晨樾府自亮相以來，憑借獨有的“山谷森嶼”景觀與低密洋房產品，已形成未開先火之勢。值得注意的是，首開僅推出62套稀缺席位，對于十年一遇的鼓樓低密，錯失難再。目前，「山谷森嶼」實景示范區已正式啟幕。誠邀您提前預約，親身步入這座藏在鼓樓深處的隱奢山谷，鑒所未見。