貸款145萬還了整整6年的時間，結果本金只還了1/10不到15萬！

看到這里人都傻了，要知道在過去的這6年時間，每個月還款的金額8000多，理論上來說，一年半，就已經還款的本金要去到14萬！

結果回頭一看，全部都是利息啊！

今天都還有人跟我們說房貸的利息不高，如果單純年化的利率來看確實不高，但是貸款的金額大100萬年化利率4%計算，也就是不吃不喝，一年要給4萬元，145萬當時的房貸利率都已經去到了5.58%所呈現出來的利息就更高了！

一句簡單的話來說，就是我不吃不喝，一年所需要支付的利息都要去到7.8萬元，你就解釋了我為什么這些年還款的絕大部分都是利息的。

1、即便的房貸利率是3%也是不低

房貸利率為3%貸款100萬每個月月供就4000元出頭，看上去似乎挺劃算的，但是每年無聲無息中又支付了3萬元的利息，對于絕大部分人來說還是挺難接受的了的，并不是一年兩年的償還，而是很多年疊加在一起！

對于公積金的利率為2.6%這一點就是應當要普及到商業貸款利率去的，畢竟大家都是貸款，憑什么它的利率能少0.4，100萬一年相差4000元的利息也是一筆不少的錢呢？

即便我現在的房貸利率降到3.25%其實說實在話，月供壓力還是挺大的，過去的8000變成了現在的6000因為中年面臨著失業的一個痛苦情況了！

2、之前的收入，對比現在的收入

在2020年前后，那時候經濟大環境沒有這么差，我整體的收入還算是可以的，每個月到賬大概2萬元左右！

我太太每個月到賬7000元左右，因為他那時候是做會計的，相對來說收入也比較穩定，我們兩個人加起來2.7萬元的收入，償還8000元的房貸，這是。是真的沒有太大的壓力的，整體的生活質量也是挺不錯的。

最近這兩年也真的是懸了門了，我被人裁員了！

那時候我認為還有一筆賠償的，結果啥都沒有，哭訴無門，想要去從法律的途徑發現，根本都擠不進去。

我重新找工作，找到的工作收入只能在1萬元左右，也就是說降薪50%而且工作真的非常非常的痛苦，996已經成為了常態！

我太太那個公司經營不善，倒閉了，重新找了一份工作，就變成了5000元！

就是我們兩夫妻的收入，變成了15,000元整體縮水了12,000元這個幅度說實在話，真的不少，每個月面對還有6000元的房貸，撫養兩個小孩，可謂是捉襟見肘，有時候一不小心就會出現花超的情況。

3、現在最困難的時候，提前的還款部分房貸！以前扣完房貸，扣完家庭開銷，每個月還能剩個5000元，也就這樣存了四五年時間吧，之前一直沒考慮過還款房貸的事情的，最近這一段時間確實是出現困難了。

手上一共有二十七八萬，然后就打算還款20萬提前還款房貸，讓自身的壓力縮減一點！

這提前還款的就是還款，月供在減少，還款時長沒有變動！

預留剩下的幾萬在手中，就是來應對一些特殊事情的發生！

4、真的不要低估30年的房貸。房貸，我們現在才還第6年時間，說實在話，還有24年了，這真的痛苦。經過了前面幾年才發現，一定要提前還款房貸一定要提前還款房貸！

不管選擇哪種方式的提前還款還貸，都是正確的，再這樣搞下去，真的給的利息都要給到哭了！

那我今年都已經35歲了，如果再還24年房貸，也就是59歲，那我人生還有什么意義？突然感覺到好累，30年的房貸，并沒有想象中這么彈指一揮間！

絕大部分人跟我一樣，中年失業的還真的不在少數，有些重新找回工作，整體的收入水平也許只有自己巔峰的時候一半，甚至是更低。

換句話來說，就是在年輕的時候，能存點錢就存點錢，不要大花手腳的，以前還好有那么一點點省下的錢，不然現在面對那些房貸，真的痛苦的很。