2026年是“十五五”規(guī)劃開(kāi)局之年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵階段，財(cái)富管理和資產(chǎn)配置也迎來(lái)全面重構(gòu)。在全球市場(chǎng)波動(dòng)、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的大環(huán)境下，全球資產(chǎn)配置格局及中國(guó)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置成為關(guān)注焦點(diǎn)。阿里資產(chǎn)聯(lián)合中國(guó)商業(yè)文化研究會(huì)主辦，香江1號(hào)、未來(lái)生活研究院支持，于5月13日在廣州香江1號(hào)藝術(shù)中心舉辦“破界·新生——2026資產(chǎn)價(jià)值重塑與財(cái)富管理創(chuàng)新大會(huì)”，匯聚各界權(quán)威力量，共同探討市場(chǎng)波動(dòng)下更穩(wěn)妥的資產(chǎn)配置方向，解讀新邏輯、挖掘新價(jià)值，為行業(yè)發(fā)展注入新動(dòng)能。

政產(chǎn)學(xué)研資媒聯(lián)動(dòng)， 共探資產(chǎn)配置確定性路徑

本次大會(huì)由阿里資產(chǎn)牽頭，聯(lián)動(dòng)政府、企業(yè)、科研、投資、媒體等多方資源，搭建起政、產(chǎn)、學(xué)、研、資、媒六位一體的交流平臺(tái)，通過(guò)主旨演講、高端對(duì)話(huà)、趨勢(shì)發(fā)布等形式，共同破解資產(chǎn)配置難題。

大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，阿里巴巴集團(tuán)副總裁、阿里資產(chǎn)總裁李然，全國(guó)政協(xié)委員、未來(lái)生活藝術(shù)研究院院長(zhǎng)翟美卿，中國(guó)商業(yè)文化研究會(huì)黨支部書(shū)記郭志榮等重磅嘉賓出席致辭，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家付鵬發(fā)表主旨演講，圍繞高凈值人群資產(chǎn)配置、定價(jià)邏輯、風(fēng)險(xiǎn)防控等話(huà)題展開(kāi)深入分享。

李然認(rèn)為，華南資產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)扎實(shí)、流動(dòng)性好、價(jià)格抗跌性強(qiáng)，當(dāng)前正是布局好時(shí)機(jī)，建議重點(diǎn)關(guān)注核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)住宅、制造業(yè)沿線工業(yè)資產(chǎn)等高性?xún)r(jià)比標(biāo)的；AI技術(shù)正在讓不良資產(chǎn)行業(yè)信息更透明、定價(jià)更客觀、匹配更精準(zhǔn)，正在重塑整個(gè)行業(yè)的投資與處置邏輯。

翟美卿在致辭中提出，新時(shí)代要立足中國(guó)資產(chǎn)價(jià)值，打造優(yōu)質(zhì)核心資產(chǎn)，搶占全球坐標(biāo)。中國(guó)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)已經(jīng)打破地域限制，成為全球配置中不可或缺的力量。她還分享了香江1號(hào)所踐行的“健康賦能、文化鑄魂、藝術(shù)潤(rùn)色、跨界共生”的價(jià)值理念，展現(xiàn)中國(guó)資產(chǎn)走向全球的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

郭志榮從文化角度表示，資產(chǎn)的底色是文化，商業(yè)的終極是人心。真正的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，不只是地段和價(jià)格，更要有審美、人文和生活內(nèi)涵。他肯定了大會(huì)把專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)交流與藝術(shù)空間、人文情懷相結(jié)合的創(chuàng)新形式，也認(rèn)可阿里資產(chǎn)與香江1號(hào)在文化賦能資產(chǎn)方面的實(shí)踐。

隨著“十五五”政策推進(jìn)、全球資本格局變化、AI技術(shù)普及，以及居民財(cái)富配置需求升級(jí)，全新的資產(chǎn)配置邏輯正式形成。

付鵬在《十五五財(cái)富地圖：未來(lái)五年錢(qián)往哪流，我們往哪投？》演講中指出，資本本身就是重要的生產(chǎn)要素，把資本用好，也是一種生產(chǎn)力進(jìn)步。未來(lái)五年，資產(chǎn)配置邏輯會(huì)徹底改變——從普漲行情變成精選資產(chǎn)，從追求規(guī)模變成看重真實(shí)價(jià)值，從賭周期變成守核心，從“只看收益”轉(zhuǎn)向安全與成長(zhǎng)兼顧、多元與精準(zhǔn)并行。

當(dāng)前經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從過(guò)去“靠舉債求發(fā)展”的模式，轉(zhuǎn)向去杠桿、穩(wěn)杠桿、優(yōu)化結(jié)構(gòu)的新階段。土地財(cái)政逐步退出后，投資更務(wù)實(shí)、更講回報(bào)。同時(shí)人口結(jié)構(gòu)變化，讓經(jīng)濟(jì)從投資拉動(dòng)轉(zhuǎn)向民生福利驅(qū)動(dòng)，城鎮(zhèn)化進(jìn)入存量更新階段，核心城市、核心地段的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，會(huì)更抗跌、更保值，是穿越經(jīng)濟(jì)周期的“壓艙石”。

中國(guó)頂豪崛起，成為全球資產(chǎn)配置核心戰(zhàn)略標(biāo)的

在新的資產(chǎn)配置邏輯下，中國(guó)頂豪憑借稀缺、穩(wěn)定、成長(zhǎng)性強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，逐漸打破地域限制，成為全球資本重點(diǎn)布局的核心資產(chǎn)，不再一味依賴(lài)海外標(biāo)的，彰顯出中國(guó)核心資產(chǎn)的全球吸引力。

中國(guó)頂豪的價(jià)值，來(lái)自三大不可復(fù)制的優(yōu)勢(shì)：一是核心地段不可替代，占據(jù)城市核心或稀缺資源板塊，配套頂級(jí)，天然抗周期；二是抗跌穩(wěn)增值，相比普通資產(chǎn)波動(dòng)更小、復(fù)蘇更快，是資產(chǎn)組合里的“穩(wěn)定器”；三是價(jià)值多元，不止是居住，還兼具收藏、圈層、傳承等功能，剛好契合全球資本對(duì)“確定性”資產(chǎn)的需求。

廣州萬(wàn)博CBD作為廣州新中軸南延核心、粵港澳大灣區(qū)重要支點(diǎn)，已經(jīng)形成千億級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)和世界級(jí)商圈，是名副其實(shí)的價(jià)值高地，也是核心資產(chǎn)的集中承載區(qū)。

數(shù)據(jù)顯示，全球資本正在加速布局中國(guó)頂豪市場(chǎng)，中東資本、國(guó)際投資機(jī)構(gòu)紛紛加倉(cāng)，國(guó)內(nèi)高凈值人群也在減持普通資產(chǎn)，堅(jiān)守核心頂豪，這一趨勢(shì)充分印證了中國(guó)頂豪的全球配置價(jià)值。

香江1號(hào)具象化呈現(xiàn)資產(chǎn)配置全新要素

作為大會(huì)舉辦地、支持單位，也是阿里資產(chǎn)平臺(tái)上的標(biāo)桿項(xiàng)目，香江1號(hào)完全契合與會(huì)專(zhuān)家的核心配置邏輯，是大灣區(qū)核心地段、能穿越周期、值得長(zhǎng)期持有的優(yōu)質(zhì)核心資產(chǎn)。

項(xiàng)目占據(jù)萬(wàn)博CBD核心位置，地處粵港澳大灣區(qū)黃金節(jié)點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)集聚、交通便捷、配套成熟，完全符合“核心城市、核心地段資產(chǎn)最抗跌、最保值、長(zhǎng)期更值錢(qián)”的判斷。在存量更新時(shí)代，核心地段的稀缺性、產(chǎn)業(yè)支撐和人口聚集，構(gòu)成了香江1號(hào)長(zhǎng)期價(jià)值的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，無(wú)論市場(chǎng)如何波動(dòng)，都具備扎實(shí)的基本面和強(qiáng)勁韌性。

香江1號(hào)同時(shí)踐行“健康賦能、文化鑄魂、藝術(shù)潤(rùn)色、跨界共生”的理念，以低密大平層、綠色健康認(rèn)證、文化藝術(shù)氛圍和高端圈層服務(wù)，打造可居住、可保值、可傳承的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，完美匹配高凈值人群對(duì)安全、穩(wěn)健、增值的核心需求。它不只是居所，更是大灣區(qū)核心資產(chǎn)的典型代表——有地段、有品質(zhì)、有圈層、有流動(dòng)性，在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，是真正拿得穩(wěn)、拿得久、能穿越周期的優(yōu)質(zhì)選擇。

香江1號(hào)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在于它的多維價(jià)值體系：一是占據(jù)萬(wàn)博CBD核心，依托大灣區(qū)一小時(shí)生活圈，產(chǎn)業(yè)強(qiáng)、企業(yè)多、板塊處在價(jià)值上升期；二是產(chǎn)品稀缺，低密大平層，融合科技、健康、藝術(shù)與高端服務(wù)；三是資產(chǎn)與生活兼顧，既能保值增值，又能提供高品質(zhì)生活與圈層社交；四是流動(dòng)性與成長(zhǎng)性平衡，核心區(qū)位+優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，讓高端資產(chǎn)更好變現(xiàn)、更具長(zhǎng)期價(jià)值。

未來(lái)，阿里資產(chǎn)將繼續(xù)鏈接香江1號(hào)這類(lèi)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，為全球投資者提供更專(zhuān)業(yè)、更精準(zhǔn)的資產(chǎn)配置服務(wù)，推動(dòng)資產(chǎn)配置行業(yè)向精細(xì)化、多元化、全球化方向發(fā)展，助力中國(guó)核心資產(chǎn)搶占全球新坐標(biāo)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與文化傳承共同發(fā)展。