北京
5月14日，大連市住房公積金管理中心對近日推出惠民新政進行了重點解讀。解讀內(nèi)容指出繳存職工及其配偶可提取住房公積金支付存量房（二手房）購房首付款，進一步釋放住房公積金保障效能，助力剛需群體安居置業(yè)。同時，中心針對近期市民高頻咨詢的系統(tǒng)升級、貸款辦理、資金到賬等熱點問題集中答疑，打通公積金服務(wù)便民通道。
根據(jù)新政規(guī)定，職工使用公積金貸款或組合貸款購買大連行政區(qū)域內(nèi)存量房，自簽訂存量房買賣合同起，本人及配偶即可申請?zhí)崛」e金支付首付款。提取資金在公積金貸款放款成功后，劃付至購房交易的收款賬戶。同一套住房，購房人及配偶僅可提取一次，提取總額不得超過合同約定首付款金額。
此次新政的推出，使得業(yè)務(wù)辦理流程更加清晰便捷，購房人完成存量房買賣合同網(wǎng)簽備案后，攜帶身份證件、結(jié)婚證、網(wǎng)簽合同等材料，前往公積金中心營業(yè)廳提交申請。經(jīng)中心預(yù)審后，提取人個人公積金賬戶內(nèi)預(yù)審資金止付，可等同自有資金辦理銀行資金監(jiān)管；若預(yù)審資金不足，購房者補齊差額，確保符合資金監(jiān)管要求，即可正常交易。待公積金貸款放款后，止付資金自動劃至賣方賬戶。中心特別提醒，若交易取消、貸款未獲批，需及時撤銷提取業(yè)務(wù)；貸款撤銷則需全額退還提取資金，賬戶凍結(jié)等個人原因?qū)е沦Y金無法劃付的，需自籌補足首付。
針對近期市民關(guān)心的公積金業(yè)務(wù)熱點，大連市公積金中心同步作出權(quán)威解答。系統(tǒng)升級后，公積金月匯繳額計算方式調(diào)整，單位與個人匯繳額分別四舍五入后相加，貨幣補貼計算口徑同步調(diào)整。單位首次使用新系統(tǒng)，通過“單位繳存—單位月繳額同步”完成月繳額更新，即可進行匯繳。
在資金提取方面，公積金提取資金需轉(zhuǎn)入本人一類銀行賬戶，非一類賬戶或賬戶異常將影響到賬；二手房公積金貸款實行 “先審批后過戶”，市民需等待審批通過通知后再辦理過戶，3 個月內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)即可。此外，貸款還款提醒短信，多因代扣賬戶余額不足觸發(fā)；貸款發(fā)放后，借款合同將通過郵寄送達預(yù)留地址。
此次公積金首付提取新政及熱點問題解讀，精準(zhǔn)對接市民購房剛需，簡化交易流程、降低購房壓力，同時厘清業(yè)務(wù)辦理細節(jié)，以精準(zhǔn)政務(wù)服務(wù)保障群眾辦事便利，助力我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
半島晨報、39度視頻記者陸瑤
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