江西
近日，從阿里拍賣平臺了解到，南昌縣范圍內(nèi)濱江大道以東、昌南大道以南、東祥路以西（E-2）地塊土地使用權(quán)及地上建筑物正式掛牌出讓。
該項目起拍價約6410萬元，折合樓面價1440元/㎡！
項目預(yù)計 2026年6月14日上午10:00開拍。
從地塊信息看，該 估價期日的土地使用者南昌洪力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司， 土地使用證編號為贛（2020）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第0001461號，為 其他商服用地，估價設(shè)定的土地開發(fā)程度為宗地紅線外“六通”及紅線內(nèi)“場地未平整”，剩余土地使用年34.33年，規(guī)劃建設(shè)用地面積14954㎡，單位面積地價4997元/㎡（約333.13萬元/畝），樓面地價1440元/㎡，總地價7472.51萬元。
另外，本次納入評估范圍的地上建筑物為基坑支護工程，具體范圍以委托方提供的《洪大新力江邸造價鑒定書》（贛致合造價鑒字【2025】001號）和施工圖記錄的工程內(nèi)容并結(jié)合現(xiàn)場實際狀況確定。
特別提醒：1.土地上的型鋼經(jīng)南昌縣人民法院（2023）贛0121民初5108號民事判決確認(rèn)歸案外人江西省昌水建設(shè)工程有限公司所有。買受人競得土地不包括型鋼，不得阻礙江西省昌水建設(shè)工程有限公司取回型鋼。
從具體位置看，該地塊位于南昌縣象湖濱江一線沿江片區(qū)。
根據(jù)地塊原先規(guī)劃，地塊將建設(shè)一棟22F辦公樓。
你覺得此次地塊能成功轉(zhuǎn)讓嗎？
如有意見或失實的歡迎聯(lián)系：18170092920（微信同號）
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