本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-四川頻道

5月15日，成都土地市場(chǎng)迎來(lái)新一輪土拍，青羊區(qū)中壩一宗68.4畝純住宅用地，被華潤(rùn)置地（成都）有限公司旗下成都潤(rùn)澤蓉西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得。該地塊將進(jìn)一步完善青羊航空新城的居住配套體系，為區(qū)域超10萬(wàn)航空產(chǎn)業(yè)人口提供新的居住選擇，持續(xù)加速推動(dòng)“產(chǎn)業(yè)+城市”深度融合發(fā)展。

成都潤(rùn)澤蓉西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拍得的地塊位置。鄭棟梁供圖

核心優(yōu)質(zhì)地塊 坐擁成熟全維配套

此次出讓地塊位于青羊航空新城核心區(qū)域，西接蔡橋與青羊航空產(chǎn)業(yè)園，兼具產(chǎn)業(yè)與居住雙重優(yōu)勢(shì)。片區(qū)配套發(fā)展成熟，已形成交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)兼?zhèn)涞耐晟粕钊Α５貕K南側(cè)緊鄰日月大道快速路，距地鐵4、9號(hào)線換乘站成都西站步行約800米，周邊集聚青羊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、成都市婦女兒童中心醫(yī)院、成都第一骨科醫(yī)院、清水河清波公園等優(yōu)質(zhì)配套。

值得關(guān)注的是，這是華潤(rùn)置地今年第二次布局青羊區(qū)。3月底，在距該地塊南側(cè)約1.5公里處，華潤(rùn)置地已競(jìng)得中壩片區(qū)78畝住宅用地與74畝商業(yè)用地，74畝商業(yè)用地將打造萬(wàn)象系商業(yè)綜合體。短短一個(gè)半月內(nèi)接連落子，充分體現(xiàn)出華潤(rùn)置地對(duì)青羊航空新城發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J(rèn)可。

華潤(rùn)置地依托片區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與人群特征，此次中壩地塊將規(guī)劃打造適配航空產(chǎn)業(yè)人群居住需求的高品質(zhì)低密住區(qū)，同時(shí)聯(lián)動(dòng)在建萬(wàn)象系商業(yè)，構(gòu)建宜居宜業(yè)、產(chǎn)商共生的一體化城市功能片區(qū)。

房企扎堆深耕 打造產(chǎn)城融合新標(biāo)桿

青羊航空新城是成都航空產(chǎn)業(yè)的核心承載區(qū)，依托132廠、611所等鏈主企業(yè)，現(xiàn)已集聚260余家航空配套企業(yè)，航空產(chǎn)業(yè)年?duì)I收占四川三分之一，集聚超10萬(wàn)產(chǎn)業(yè)人口。高收入產(chǎn)業(yè)人群催生旺盛的改善型居住需求，也對(duì)居住品質(zhì)、生活配套提出更高標(biāo)準(zhǔn)。

近年來(lái)，青羊區(qū)錨定“以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)”發(fā)展理念，持續(xù)優(yōu)化航空新城城市功能布局，完善各類(lèi)民生配套。本次出讓的中壩宅地，正是區(qū)域?yàn)檫m配產(chǎn)業(yè)人口居住需求、優(yōu)化人居環(huán)境重點(diǎn)推出的優(yōu)質(zhì)地塊。目前，地塊周邊已吸引金茂、保利、建發(fā)、中糧、越秀等多家品牌房企入駐，打造出多個(gè)高端改善項(xiàng)目，既有效緩解產(chǎn)業(yè)人才住房壓力，也持續(xù)增強(qiáng)區(qū)域人才吸附能力，為航空產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展筑牢人才根基。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著品牌房企持續(xù)深耕及各類(lèi)配套日益完善，青羊航空新城正加速?gòu)摹爱a(chǎn)業(yè)園區(qū)”向“產(chǎn)業(yè)新城”迭代升級(jí)，成為成都產(chǎn)城融合發(fā)展的一大標(biāo)桿。未來(lái)，青羊區(qū)將繼續(xù)堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、產(chǎn)城融合，不斷優(yōu)化城市空間布局與功能配套，推動(dòng)航空產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展深度融合、協(xié)同共進(jìn)。（鄭棟梁）