遼寧
沈陽地鐵現(xiàn)在不單單是地鐵運(yùn)營商，經(jīng)營的副業(yè)也不少，除了利用地鐵空間招商一些便利店、早餐攤位、福利彩票外，也有有公交線路，住宅項(xiàng)目。
在今年副業(yè)的領(lǐng)域擴(kuò)展到了自持商業(yè)綜合體。2026年2月4日沈陽市自然資源局公示了沈陽市沈河區(qū)文萃路TOD項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可。
（文萃路TOD項(xiàng)目效果圖，圖片來源于沈陽市自然資源局官網(wǎng)截圖）
沈陽文薈置業(yè)有限公司開發(fā)的沈陽市文萃路TOD項(xiàng)目，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地(B1)城市軌道交通用地(S2)，面積為2431.62平方米，位于文萃路北南塔街西，在建地鐵6號(hào)線文萃路西北角。
規(guī)模并不大，只有二十多米，效果圖上看也就三層，也就是個(gè)社區(qū)型商業(yè)的大小。
（圖片來源于2026年5月16日現(xiàn)場拍攝）
（圖片來源于2026年5月16日現(xiàn)場拍攝）
（圖片來源于2026年5月16日現(xiàn)場拍攝）
目前項(xiàng)目現(xiàn)場正在火熱施工中，以這個(gè)項(xiàng)目的體量，年內(nèi)都有部分開業(yè)的可能性。
地鐵已經(jīng)進(jìn)入存量時(shí)代，不再是那個(gè)瘋狂新建線路的年代了，如何經(jīng)營好現(xiàn)有線路是接下來各城市地鐵面臨的問題，靠買票是很難維持的，何況還不少逃票的，只有靠副業(yè)補(bǔ)貼家用，曾經(jīng)有一些城市靠著房地產(chǎn)副業(yè)賺了不少錢，可是年代不一樣了，這個(gè)副業(yè)搞頭不大了，為了把地鐵經(jīng)營下去，都開始開源節(jié)流，燈開始有所規(guī)劃地開，電梯沒必要開的也都關(guān)閉了，彩票站也遍布站內(nèi)各角落，但是這些都是小錢，省也省不了多少，也賺不了多少，沈陽地鐵最大的副業(yè)是興華匯地下商業(yè)街，預(yù)計(jì)今年部分對(duì)外開放，這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營得不錯(cuò)的話，會(huì)不會(huì)是沈陽地鐵這些副業(yè)中最成功的一項(xiàng)。
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