東方網(wǎng)記者柏可林5月18日報道：5月18日下午，城投寬庭張江社區(qū)二期正式啟幕。繼2023年一期供應(yīng)4455套房源后，二期3180套精裝房源接續(xù)入市，標(biāo)志著上海最大保障性租賃住房社區(qū)實現(xiàn)全量入市。

繪就“職住一體”畫卷

城投寬庭張江社區(qū)地處張江科學(xué)城核心區(qū)域，北鄰張江高科技園區(qū)，東接迪士尼度假區(qū)，以寧豐路為界分為一期北塊與二期南塊。社區(qū)周邊交通便利，緊鄰地鐵11號線康新公路站，可快速連接滬奉、外環(huán)高速。周邊集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能等重點產(chǎn)業(yè)積聚，大型商超、學(xué)校、公園等資源環(huán)繞，為青年人才入住后將置身理想、便利、舒適的生活環(huán)境。

張江社區(qū)圍繞“安心住區(qū)、薈萃商區(qū)、活力社區(qū)、低碳街區(qū)、智慧城區(qū)”的總體目標(biāo)，將商業(yè)配套、物業(yè)服務(wù)與青創(chuàng)空間有機融合，精心打造了“幸福感”復(fù)合社區(qū)生活綜合體。值得一提的是，在屬地政府指導(dǎo)下，社區(qū)推出了青年人才賽艇邀請賽、浦東青年學(xué)堂等眾多豐富多彩的特色活動，讓青年人才住得更安心、生活更出彩。

點亮“全齡友好”生活

作為目前上海規(guī)模最大的保租房社區(qū)，城投寬庭張江社區(qū)為青年人才勾勒出從“一張床”到“一個家”的理想居住畫卷。一期4455套精裝房源于2023年9月入市，市場反響熱烈，整體出租率已超95%。

此次入市的二期項目，總建筑面積約13.9萬平方米，由8棟高層建筑組成，共推出3180套精裝房源。涵蓋7種戶型，主力戶型為27平方米一居室，另有53平方米大一室、57平方米一室一廳，及83平方米、92平方米、115平方米兩室戶型，精準(zhǔn)覆蓋從單身青年到多口之家的多元居住需求。

記者看到，房間內(nèi)空調(diào)、冰箱、洗衣機等家用電器，及衣柜、書桌、床鋪等生活基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，青年人才可以實現(xiàn)“拎包入住”。據(jù)介紹，二期房源由城投資產(chǎn)攜手城投控股自持運營，推行物管一體化模式，提供24小時全天候服務(wù)機制與360°管家式服務(wù)，將品質(zhì)基因融入房源打造、服務(wù)升級與社區(qū)運營的每一環(huán)節(jié)，全方位提升居住體驗。

托起青年人才“安居夢”

目前，城投寬庭張江社區(qū)已獲評區(qū)級人才公寓和人才社區(qū)，成為浦東新區(qū)青年人才社區(qū)建設(shè)示范項目。在服務(wù)青年人才方面，城投寬庭張江社區(qū)不僅提供品質(zhì)空間，更致力于打造全方位安居保障。2025年5月1日，浦東新區(qū)正式實施《關(guān)于支持青年人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的若干措施》（“青創(chuàng)15條”），著力打造青年人才“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)第一站”。城投寬庭張江社區(qū)積極響應(yīng)，一期已推出1200余套低租金青年公寓，二期再增2000套，切實助力青年人才扎根發(fā)展。

為貼合青年人才與高知群體的生活與居住需求，二期配套建設(shè)600平方米社區(qū)青年中心，涵蓋青創(chuàng)辦公空間、共享自習(xí)室、公共活動室、共享健身房等，實現(xiàn)學(xué)習(xí)工作與生活休閑的雙重滿足。在一期近萬平方米商業(yè)配套的基礎(chǔ)上，二期新增約4500平方米商業(yè)面積，計劃重點引入寵物護理、運動娛樂、親子互動、健康管理、輕食社交等業(yè)態(tài)，讓新市民、青年人住得省心、安心、舒心。

“看到同事們?nèi)胱r臉上洋溢的笑容，那是一種在這座城市真正安定下來的踏實感。”來自ABB（上海）機器人投資有限公司的企業(yè)代表吳婧斐感慨，這種歸屬感比任何薪酬數(shù)字都更能留人。隨著張江社區(qū)全量入市，越來越多青年人才將在這里找到安居筑夢的支點。