江蘇
最近，不少路過研新路的小伙伴發現，這里悄悄豎起了數棟嶄新樓宇。有人好奇：這是新的寫字樓？還是什么研發中心？
這里是江北科學城集成電路園，也是一座“垂直工廠”——簡單來說，就是把傳統的單層廠房“疊”起來，讓生產制造“向上生長”。
目前，項目建設已經全面完成，進入驗收階段。而早在竣工前，已有一批廠房被企業搶著“預定”了。
每層樓都能當廠房
江北科學城集成電路園，位于五橋片區研新路，項目占地面積約2萬平方米。走進項目現場，5棟線條利落的主體建筑已拔地而起。
“4號樓是配套設備用房，1號樓、2號樓、3號樓及5號樓均為高標準生產廠房，每一層都能搭建生產制造的‘大車間’。”項目負責人介紹，這些廠房，也是新區“研產貫通”的重要承載平臺：園區內有不少企業都有建廠、擴產需求，這個項目便旨在用更小的占地面積，實現產業空間的集聚。
將廠房“疊”進一棟樓里，當然對建設提出更高要求。負責人介紹，園區主要面向集成電路、智能制造、新一代信息技術、人工智能、低空經濟等戰略性新興產業招引項目，因此，樓宇的每一處設計，都緊扣產業的特殊需求。
例如，廠房層高最高8米，樓面最大承重更是達到了每平方米3噸，可以滿足大部分企業的生產需求。走進廠房內部，還能看到數臺“巨無霸”貨梯，長3.5米、寬2.5米、承重5噸，運送貨物的叉車可以直接開進去，解決企業大件貨物上下樓運輸的難題。
預留工業提升門
“考慮到一些集成電路企業需要大型精密儀器，這些設備往往電梯裝不下，我們在每一層都預留了工業提升門。”項目負責人說，通過這些門，大型儀器可以更穩妥地送進廠房內部。
老朋友、新伙伴都來“預定”
載體本身足夠“硬”，精準的服務也走在了前面。
某家專注半導體量測與檢測領域的企業，因產能擴張急需新空間，早早“預定”了5號樓的數層廠房。考慮到企業在高精密設備的制造中，對生產環境的振動控制有著極高要求，項目在建設階段就對整棟樓的基礎部分做了“抗微振”設計。
“如果我們不做，企業就得自己加裝抗微振平臺，不僅多出一筆成本開支，時間耗費得也更久。”項目負責人坦言，廠房建設一直與企業保持溝通，根據需求“量體裁衣”，為的就是讓企業安心入駐、快速投產。
將服務前置化、定制化，讓企業“拎包入住”成為可能，自然吸引許多項目前來。
據介紹，目前，已有一批廠房被“預定”。其中，既有在江北本土成長起來的集成電路企業，團隊拿下1號樓整棟，計劃在此開拓新產線，實現業務的延展與升級；還有從其他城市奔赴而來的創新團隊，將帶著全新的技術落地，成為產業鏈上的新伙伴。
當大家共同扎根、攜手發展，也許將有更多“上下樓就是上下游”的故事在此書寫。此外，周邊已有完善的食堂、餐飲、住宿、辦公等配套，為企業扎根、發展提供保障。
隨著驗收推進，這個“垂直工廠”很快將迎來企業入場裝修。一座產業新地標正拔節生長，期待更多好項目在“家門口”就能落地。
素材來源 | 江北新區科學城
部分圖/文 | 高媛、范馨兒
發布 | 吳小榮、徐雅瑩
審核 | 錢國江、王馨
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