廣東
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2026年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
據悉，LPR已經連續十二個月保持不變，上一次調整是在2025年5月，1年期和5年期以
上LPR均下調10個基點。
目前廣州首套房貸利率的計算公式為：LPR（3.5%）-50bp，低至3%。
為什么這么久了還不降息？
值得注意的是，LPR雖未下調，但我國實體經濟融資成本持續處于歷史低位：4月份，企業新發放貸款加權平均利率約3.1%，個人住房新發放貸款加權平均利率約3.1%，均處于歷史低位。
中國央行在2026年第一季度貨幣政策執行報告中提到，要進一步完善利率調控框架，強化央行政策利率引導，完善市場化利率形成傳導機制，發揮市場利率定價自律機制作用，加強利率政策執行和監督，降低銀行負債成本，引導金融機構提高利率定價能力，促進社會綜合融資成本低位運行。
報告指出，繼續實施好適度寬松的貨幣政策。增強政策前瞻性靈活性針對性，根據國內外經濟金融形勢和金融市場運行情況，把握好政策實施的力度、節奏和時機，加強貨幣財政政策協同配合，暢通貨幣政策傳導機制，促進經濟穩定增長和物價合理回升。
“貨幣政策繼續寬松的緊迫性不大。”專家分析指出，LPR連續12個月不變，并非政策“缺位”，而是結構性調控深化的體現：商業銀行凈息差仍處歷史低位，主動下調LPR加點動力不足；同時，央行7天期逆回購利率等政策利率錨定平穩，LPR定價基礎未發生實質性變化。
今年是否還會降息？
對于今年是否還會降息，市場機構普遍給出了肯定的答案：大概率會降，但幅度有限。
招聯首席經濟學家、上海金融與發展實驗室副主任董希淼稱，LPR連續12個月未有變化，主要是為了鞏固前期降息效果，支持銀行體系保持穩健性，配合財政政策協同發力預留空間。下一步貨幣政策仍將繼續堅持適度寬松的基調，兼顧穩增長與防風險、內外部均衡與長期可持續性。
“從更長視角看，我國貨幣政策正在進入‘精準有效’新階段。這是對外部風險約束、經濟結構轉型、金融穩定需求等多重目標的綜合權衡。”董希淼進而稱，未來的貨幣政策操作，將不再簡單以降了幾次準、降了幾次息來衡量，而要看利率傳導效率提升多少、信貸資源是否流向真正需要的地方、宏觀審慎防線是否足夠堅固。
“對市場參與者而言，理解這種范式轉變，比預測下一次降準降息時點重要得多。”董希淼如是說。
來源：中國人民銀行、財聯社、華爾街見聞
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