北京
來源：環球網
【環球網財經綜合報道】近期，各地住房公積金政策持續優化，在拓展用途、提高貸款額度及優化套數認定等方面頻頻發力，進一步鞏固房地產市場回穩態勢。
5月19日，廈門市出臺六條住房公積金措施，明確多子女家庭購買第二套自住住房申請公積金貸款按首套利率執行，同時支持公積金代際互助、裝修及購買車位提取。58安居客研究院院長張波表示，當前處于市場復蘇關鍵階段，廈門新政有利于交易節奏提速，打通“賣舊買新”鏈條，有助于消化庫存、縮短成交周期，鞏固二手房價格企穩勢頭。
在拓展公積金用途上，多地也取得成效。5月20日，聊城新增支付物業費、取暖費、繳納契稅、支付住宅專項維修資金及老舊電梯更新改造等五類提取項目。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，這體現了地方政府穩樓市的積極努力，各地公積金政策支持力度正不斷加大。此外，青島也在5月8日提出加大貸款支持力度，優化套數認定標準，降低申貸門檻。
政策持續發力下，樓市呈現回穩態勢。國家統計局數據顯示，2026年4月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二、三線城市環比降幅收窄或持平，新建商品住宅價格環比上漲或持平城市個數較上月增加。
為鞏固市場回穩態勢，58安居客研究院院長張波建議，需求側政策需持續跟進，加大信貸與公積金政策力度，擴大“賣舊換新”支持范圍，提高改善型貸款額度，延續首套低利率，尤其支持多子女、新市民群體以穩定信心；供給側則要結合不同城市區域特點，因城施策、精準發力。（文馨）
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