隨著長株潭一體化深度推進(jìn)，越來越多湘潭、株洲家庭選擇安家長沙，核心訴求只有一個(gè)：孩子讀長沙名校，兼顧自住性價(jià)比。夢想學(xué)府 1912，大王山湘江科學(xué)城首開神盤，長沙市一中本部直管學(xué)區(qū)，地鐵 3 號(hào)線坪塘站正口，79?121㎡新規(guī)高得房戶型，首付 12 萬起，總價(jià) 80 萬起，成為跨城置業(yè)、剛需教育家庭的必選紅盤。

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跨城置業(yè)，教育確定性永遠(yuǎn)排在第一位。長沙市一中，湖南基礎(chǔ)教育天花板，本部辦學(xué)實(shí)力毋庸置疑。夢想學(xué)府 1912 配套的科學(xué)城校區(qū)，嚴(yán)格實(shí)行一校兩址、本部直管，統(tǒng)一師資、統(tǒng)一教學(xué)、統(tǒng)一畢業(yè)證，初高中貫通培養(yǎng)，不是掛牌、不是合作，是實(shí)打?qū)嵉囊恢斜静拷逃Ｐ^(qū)與學(xué)校一路之隔，目送式上學(xué)，不用長途接送，孩子享受長沙頂尖教育，家長兼顧老家生活，半小時(shí)雙城通勤，完美平衡家庭與教育。

產(chǎn)品上，項(xiàng)目專為剛需及跨城家庭量身打造，超低密純板小高層，2.0 容積率，17% 建筑密度，把大部分空間留給園林景觀。全公建化外立面高級(jí)耐看，寶格麗大門、書院式園林、全齡活動(dòng)空間，社區(qū)品質(zhì)遠(yuǎn)超同價(jià)位樓盤。113%-123% 超高得房率，私享電梯前廳，實(shí)現(xiàn)負(fù)公攤，小戶型做大格局。

建面約79㎡三房：獨(dú)梯入戶、約3.6m客廳開間、三開間朝南、得房率約123%（含電梯廳），實(shí)際可得面積約97㎡。

建面約89㎡四房：約3.6m客廳開間、四開間朝南、雙套房設(shè)計(jì)、得房率約113%，實(shí)得面積約101㎡（含電梯廳）。

建面約121㎡四房：約5m客廳開間、滿足雙孩家庭的大空間，得房率約116%，實(shí)得面積約143㎡（含電梯廳）。

交通便捷度直接決定跨城生活質(zhì)量。項(xiàng)目距地鐵 3 號(hào)線坪塘站僅 200 米，快速通達(dá)長沙各大核心；潭州大道、暮坪湘江特大橋，自駕半小時(shí)直達(dá)湘潭、株洲，長株潭通勤無縫銜接。生態(tài)上，四大濕地公園環(huán)繞，空氣清新、環(huán)境宜居，適合長期居住。湘江科學(xué)城作為省級(jí)重點(diǎn)板塊，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚，城市配套持續(xù)完善，未來價(jià)值穩(wěn)步上漲，房產(chǎn)保值能力強(qiáng)。

國企夢想置業(yè)開發(fā)，深耕長沙多年，品質(zhì)交付有保障，打消跨城置業(yè)的后顧之憂。單價(jià)約 1 萬 /㎡，首付 12 萬起，就能拿下一中本部 + 地鐵口 + 高得房戶型 + 公園住區(qū)，這樣的性價(jià)比，在長株潭置業(yè)圈幾乎沒有競品。

在長沙，本部學(xué)區(qū)房門檻越來越高，而夢想學(xué)府 1912 用親民總價(jià)，給普通家庭一張通往四大名校的入場券。無論是長沙本地剛需，還是湘潭株洲跨城家庭，這里都是兼顧教育、居住、通勤、保值的最優(yōu)解。首開在即，紅利窗口期轉(zhuǎn)瞬即逝，搶占大王山一中旁稀缺席位，就是搶占孩子的未來。

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