江蘇
啟東恒大海上威尼斯，到底經歷了什么？
今天，啟東恒大海上威尼斯1606號不動產——也就是大家熟悉的“海上城堡酒店”，正式第二次司法拍賣！
曾經有多風光，現在就有多無奈。
作為 恒大 文旅體系標志性的濱海度假酒店資產， 此次拍賣標的建筑面積26351.45平方米，共10層，登記時間為2019年6月4日，規劃用途為商業服務。
短短20天內，價格大幅跳水。
5月3日上架拍賣：掛牌8686萬元，盡管當時也有一人報名，但直至拍賣結束也無人出價，導致流拍。
今天再次降價拍賣：直降1700多萬，6949萬元起拍。截止目前，1人報名、49人關注、1500多人圍觀，二拍結果如何，明天上午10點左右見分曉。
啟東“海上威尼斯”有多火？
啟東恒大海上威尼斯位于啟東圓陀角風景區，總規劃占地8967.9畝，是一個集酒店、會議、餐飲、娛樂、運動、保健與商業于一體的超大型綜合旅游度假居住區。
圖源恒大·海上威尼斯
恒大集團通過大規模的填海造陸，依托海域資源打造約7.23平方公里濱海區域，打造了3.5公里的私家海岸線，并從海南專門移植了優質海沙，營造出“碧海銀沙”的景觀，成為長三角熱門濱海打卡地。
而海上城堡酒店，是整個大盤核心酒店配套之一，每逢旅游旺季客房供不應求。
圖源恒大·海上威尼斯
城堡酒店為什么走到“法拍”這一步？
大家心里都有數：恒大暴雷后，項目住宅交付、商業運營接連遭遇困境，經營鏈條難以維系。
這座曾經轟動長三角的“網紅地標”文旅酒店也不例外，變成了今天的“法拍資產”。
據悉，啟東恒大海上威尼斯1606號不動產，登記在啟東市鑫華置業有限公司名下。
公開信息顯示，該公司與啟東某商業銀行存在借款合同糾紛，該銀行于2024年7月申請強制執行，執行標的超過6700萬元，這直接導致了該酒店不動產被啟東市人民法院查封并最終走上司法拍賣之路。
你去過恒大海上威尼斯嗎？住過這棟“海上城堡酒店”嗎？
6949萬，會有人接手嗎？評論區聊聊。
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編輯：星姐
主編：芷兒
- 信息來源抖音 京東法拍-
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