湖南
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這兩年，長沙抗跌性好的樓盤很少，江悅和鳴算一個。
還記得江悅和鳴剛面世時，唱衰的主播可不少，什么吐槽那時候城市界面差，吐槽人家學校差。
但是現在，狠狠打了那些唱衰人的臉。
項目是2021年首開的，當時長郡外國語還沒有首次中考成績。而長沙的主播們普遍不懂學區，對長郡外國語平時的聯考成績不了解，在2022年學校出中考成績前，總以為這個學校不行。
甚至有的人評價長郡外國語是村校，讀這樣的渣校，不如去梅溪湖派位……
但是從天心區2020年聯考成績來看，長郡外國語實驗中學已經有很大的優勢。天心區前100名，學校占據了七成的比例（湘郡培粹未參加聯考）。
所以那個時候，我一直說江悅和鳴值得買，因為我很早就知道長郡外國語的實力了。
果然2022年中考，長郡外國語就一鳴驚人，直接考了個公辦第二（不算民專公的青一、中雅、長培）。
2025年長郡外國語的中考成績再度突破，四大率26%，四大拔尖創新人才32，公辦普高率85%，這個成績已經相當牛逼了。
再說回到江悅和鳴，項目更是用實打實的數據，證明了自己實力。
一是，新房數據相當牛逼，開盤直接搖號！
現階段江悅和鳴又推出了部分商改住的新房房源。
前段時間項目開盤，現場爆火，177套房源，超300組客戶，長沙好久沒有樓盤搖號了。
項目此次推出的是3#建面104-117-118㎡新規毛坯住宅，共177套，得房率105-110%，開盤折后均價約14900元/㎡。
在如今的長沙樓市，這個成績，足以說明江悅和鳴的實力有多強。
二是，二手房也相當牛逼，流通性超過八方鈺龍！
江悅和鳴雖然同時有新房和二手房在售，但其二手房的表現依然非常出色。從流動性指標來看，江悅和鳴的二手房已經完全超越了八方小區和鈺龍天下。
江悅和鳴的可售二手房源大約為900多套，目前每月的二手房成交量約占其總房源量的1/100。作為對比，八方小區約12000套房源，月均成交約40套，流動性約為1/300；鈺龍天下約8000套房源，月均成交約40套，流動性約為1/200。
當然，這與后兩者原本房價較高有一定關系——并不意味著江悅和鳴的二手房成交價已經超過了它們。
總的來說，江悅和鳴用實打實的成績回擊了所有質疑。
新房方面，開盤即搖號，這在當下的長沙樓市堪稱現象級。二手房方面，流動性已超八方小區和鈺龍天下，同時價格穩定性也更優。
更關鍵的是，當年被主播們嘲諷為“村校”的長郡外國語，穩坐長沙一類名校位置，狠狠打了唱衰者的臉。
所以，別杠了，事實勝于雄辯！江悅和鳴用實力證明了自己就是如此牛逼。
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