讀懂民法典

守護日常權益

民法典宣傳月

2026年是“十五五”開局之年，今年5月是第六個“民法典宣傳月”。根據中宣部、司法部、全國普法辦相關安排，北京市在全市范圍內部署開展“民法典宣傳月”活動。

先問大家幾個問題：

●租房遇到二房東跑路，你該怎么辦？

●公司說“試用期不交社保”，這合法嗎？

●朋友圈罵了一句室友，算不算違法？

●朋友借錢不還，聊天記錄能當證據嗎？

別劃走——這些都不是段子，是真有人在大學四年里踩過的坑！

今天這篇文章，就是幫你提前裝上“法律防坑鎧甲”。不用背法條，只需要記住這5個場景里的關鍵紅線。

租房篇：

居住安全第一道防線

1. 簽訂合同時要核實房東身份（房產證、身份證原件），明確租金支付方式及遞增條款（建議年漲幅不超過5%），劃分維修責任（自然損耗由房東承擔）。

●《民法典》第七百一十二條：出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

●《民法典》第七百一十三條：承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

2. 警惕“二房東”風險，要求出示原始租賃合同及轉租授權。

●《民法典》第七百一十六條：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

3. 退租時要求房東當場驗收并簽署交接單，拍照留存房屋初始狀態證據。租二房東房子，務必要求出示原始租賃合同及轉租授權。

●《民法典》第七百三十三條：租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。

職場篇：

勞動合同必知條款

1. 試用期法定紅線：合同期限1年以下試用期≤1個月，1-3年合同試用期≤2個月，3年以上合同試用期≤6個月。

2. 社保繳納不可協商，用人單位必須入職30日內辦理社保登記，試用期同樣需要繳納五險一金。發現未繳可向勞動監察部門投訴。

●《民法典》第四百七十條：合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。

3. “自愿放棄社保”——這些霸王條款寫了也白寫：

●《民法典》第四百九十七條：有下列情形之一的，該格式條款無效：……（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利；（三）提供格式條款一方排除對方主要權利。

4. 公司拖欠工資、不履行合同，法律支持你追究責任：

●《民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

網絡篇：

數字時代的法律邊界

1. 保護個人信息：不隨意提供身份證復印件，謹慎授權APP權限，快遞單銷毀個人信息后再丟棄。

●《民法典》第一百一十一條：自然人的個人信息受法律保護。任何組織或者個人需要獲取他人個人信息的，應當依法取得并確保信息安全，不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息，不得非法買賣、提供或者公開他人個人信息。

2. 注意網絡言論規范：朋友圈辱罵他人可能構成名譽侵權，利用信息網絡誹謗他人，情節嚴重的，可能會觸犯刑法構成誹謗罪。

●《民法典》第一千零二十四條：民事主體享有名譽權。任何組織或者個人不得以侮辱、誹謗等方式侵害他人的名譽權。名譽是對民事主體的品德、聲望、才能、信用等的社會評價。

3. 兼職防騙指南：刷單返現屬于違法行為，警惕“高薪出境工作”騙局。

●《民法典》第一百五十三條：違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

消費篇：

理性消費維權之道

1. 審查格式合同時重點閱讀加粗/特殊顏色條款，霸王條款可主張無效。

●《民法典》第一百四十八條：一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

●《民法典》第四百九十七條：提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利的，該格式條款無效。

2. 商品存在質量問題，別自認倒霉。

●《民法典》第五百八十二條：履行不符合約定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

溫馨提醒：審查格式合同時重點閱讀加粗/特殊顏色條款。預付卡消費注意備案信息，保留購物小票至少3年，電子證據及時截屏錄屏。美容貸等消費貸款，年利率超過一年期LPR四倍的部分不受法律保護，培訓貸不得捆綁信貸產品。

人際篇：

熟人社會的法律智慧

1. 借貸關系：建議簽訂書面借款協議，轉賬備注“借款”性質，年利率超過LPR4倍部分無效。

●《民法典》第六百八十條：禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

2. 擔保責任：一般保證與連帶保證區別重大，未經同意不得轉移擔保責任，擔保期限最長6個月。

●《民法典》第六百八十六條：保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。

●《民法典》第六百九十二條：保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。……沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。

3. 以結婚為目的的大額贈與（如彩禮），若婚約解除，可主張返還；但日常消費或表達感情的贈與（如1314紅包）一般不能要回，同居財產建議簽署書面協議。

●《民法典》第六百五十七條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

創業篇：

商業合規必修課

1. 市場主體登記：個體戶承擔無限責任，有限責任公司注冊資本認繳制。

●《民法典》第五十六條：個體工商戶的債務，個人經營的，以個人財產承擔；家庭經營的，以家庭財產承擔；無法區分的，以家庭財產承擔。

2. 知識產權保護：作品創作完成即自動享有著作權，商標注冊周期約需8個月。

●《民法典》第一百二十三條：民事主體依法享有知識產權。知識產權是權利人依法就下列客體享有的專有的權利：（一）作品；（二）發明、實用新型、外觀設計；（三）商標；（四）地理標志；（五）商業秘密；（六）集成電路布圖設計；（七）植物新品種；（八）法律規定的其他客體。

溫馨提醒：必須辦理稅務登記，電子發票具有同等法律效力，小微企業可享稅收優惠。創業前想清楚主體形式，個體戶風險最大，有限責任公司以出資額為限承擔責任。

法治社會不是限制自由的牢籠

而是保障權益的鎧甲

最后送你三句話

可以存手機備忘錄里：

及時取證、理性協商、依法維權

還有三個小習慣

建議現在就開始做：

重要交易全程留痕

（聊天記錄不刪、轉賬寫備注）

簽字前拍照看一眼

（尤其是加粗、標紅的小字）

保留一個靠譜的法律咨詢渠道

（校內有法律援助社團更好）

你以為用不到的法律

往往在你最慌的時候最有用

普法月，一起做知法、懂法、

但希望永遠用不上法的——

聰明大學生

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出品 | 北科小博士新媒體工作室

文案 | 張妍 陸露 楊森

排版 | 邵佳琪

責編 | 粥

校核 | 憐星 中岳 芃 小園

值班編委 | 嘉琦