廣西
5月26日，在阿里拍賣上，北海市迎來了一宗跟開發(fā)商破產(chǎn)有關(guān)的房產(chǎn)拍賣，一套位于北海市西南大道西749號金領(lǐng)陽光花園1幢1單元2501號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的這套房子，是金領(lǐng)陽光花園開發(fā)商北海萬基城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，北海萬基城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了，房子屬于破產(chǎn)公司的資產(chǎn)處置拍賣。這是一套建筑面積達(dá)到144.98平方米，這也是這個(gè)小區(qū)最大戶型的房子，目前房子還是毛坯房。
此次拍賣，房子起拍價(jià)為37.984萬元，拍賣開始后，吸引了6個(gè)人報(bào)名競拍，還是非常搶手的房子。最終經(jīng)過54次加價(jià)競拍后，房子以46.984萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了9萬元，成交單價(jià)3241元/平方米。
值得注意的是，此次拍賣的房子所在小區(qū)金領(lǐng)陽光花園，一共是有12套住宅是因?yàn)殚_發(fā)商破產(chǎn)而被拍賣的，此次拍賣成交的這套只是其中一套而已。而在去年的時(shí)候，這12套房子曾經(jīng)是打包一起拍賣過一次，當(dāng)時(shí)是以起拍價(jià)300.2249萬元成交了，而底價(jià)成交后，競得者還是悔拍了，60萬元保證金都不要了。
12套房子打包拍賣遭悔拍后，就開始拆分一套套進(jìn)行拍賣了，但是拆分拍賣后，很多套房子反而沒有人要了，降價(jià)進(jìn)行了幾次拍賣都沒有人要。此次，有四套房子是同時(shí)被拍賣，但除了上面一套大戶型拍賣成交外，另外三套89平方米左右的小戶型房子，只要23.88萬元都沒有人要。
此次拍賣的房子所在小區(qū)金領(lǐng)陽光花園，是北海市一個(gè)比較小型的小區(qū)，小區(qū)就三棟高層住宅樓，不過地段在北海市，還算不錯，交通便捷，處在西南大道和貴州路交匯處東北角。小區(qū)離寧春城、貴州路市場、北海市花公園都不算遠(yuǎn)。
接下來，流拍的其他房子，會降價(jià)進(jìn)行再次拍賣，不知道最終會降價(jià)到多少會有人考慮買下來。
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