北京
永威上和郡雄踞鄭東綠博板塊，地處人文路與新城大道交匯處，緊鄰綠博大道、鄭開大道等城市主干道，自駕可快速通達(dá)鄭東新區(qū)、高鐵東站，區(qū)位價(jià)值不言而喻。作為鄭州 “東強(qiáng)” 戰(zhàn)略的核心承載區(qū)，綠博板塊匯聚文旅、生態(tài)、宜居三大勢(shì)能，周邊綠博園、方特歡樂世界、華誼電影小鎮(zhèn)、海昌極地海洋公園環(huán)繞，構(gòu)成鄭州文旅度假核心，周末遛娃、家庭出游無需遠(yuǎn)行，兼顧自然靜謐與城市煙火。
在高層林立的鄭州，1.59 容積率堪稱 “城市奢侈品”。永威上和郡摒棄高密度開發(fā)模式，規(guī)劃小高層、洋房、疊拼多元業(yè)態(tài)，建筑間距開闊，無壓抑感，保障每戶采光與私密。社區(qū)打造約 35% 綠化率的沉浸式園林，全冠移植喬木、錯(cuò)落灌木、靈動(dòng)水景交織，形成 “春有花、夏有蔭、秋有果、冬有綠” 的四季景觀，推窗見綠、下樓入園，真正實(shí)現(xiàn) “住在公園里”。
項(xiàng)目緊鄰賈魯河生態(tài)帶，私享約 1600 米河岸風(fēng)光，日常可漫步河畔、慢跑健身，鮮氧環(huán)繞，告別城市霧霾與喧囂。內(nèi)外雙生態(tài)加持，讓每一次歸家都成為穿越自然的旅程，滿足高端人群對(duì)低密、生態(tài)、靜謐生活的極致追求。
作為永威置業(yè)標(biāo)桿作品，上和郡延續(xù) “精細(xì)化地產(chǎn)扛鼎者” 的品質(zhì)堅(jiān)守，從建筑立面到地下車庫，每一處細(xì)節(jié)都彰顯匠心。建筑采用天然陶土燒制的陶板立面，歷久彌新，如紫砂壺般溫潤厚重；社區(qū)公共空間無凸面設(shè)計(jì)，避免磕碰；“九縫歸一” 嚴(yán)苛對(duì)縫標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建極致品質(zhì)感。
地下車庫采用高標(biāo)準(zhǔn)工藝，地面光潔不染纖塵，管道排列井然有序，燈光溫馨怡人，甚至以斑馬線區(qū)分車行與人行通道，指引歸家之路。戶型設(shè)計(jì)涵蓋 133-392㎡三至五室，主打 140-333㎡闊境四居，360° 觀景陽臺(tái)、大面積落地窗，最大化引景入室，夏日納涼享清風(fēng)綠茵，冬季賞雪覽銀裝素裹。
永威上和郡配備鄭州市永威物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi) 3.5 元 /㎡?月，以精細(xì)化服務(wù)著稱，為業(yè)主提供 24 小時(shí)安保、園林養(yǎng)護(hù)、家政維修等全維度服務(wù)。從社區(qū)日常維護(hù)到鄰里活動(dòng)組織，永威物業(yè)用專業(yè)與溫度，營造有歸屬感的社區(qū)氛圍，讓高端人居不僅是空間的享受，更是生活的禮遇。
永威上和郡，集鄭東綠博區(qū)位、1.59低密生態(tài)、永威精工品質(zhì)、賈魯河畔風(fēng)光于一體，是鄭州高端改善市場(chǎng)的稀缺孤品。在這里，自然與建筑共生，品質(zhì)與生活相融，致敬每一位追求極致人居的時(shí)代人物。
相關(guān)公司：永威置業(yè)
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