AI技術全面滲透人居消費領域，房地產營銷正式告別傳統流量投放、線下拓客的單一模式，邁入大模型決策時代。當前超70%的購房者，習慣通過豆包、DeepSeek、KIMI等主流AI大模型咨詢置業問題，AI已然成為房產行業全天候在線的“超級銷售員”。

5月27日，以“走進那扇門：不動產的模數共振”為主題的深度智聯AI+不動產生態大會暨2026新品發布會舉辦。大會圍繞數據為基、模型為器、場景為核的戰略方向，集中發布多款不動產AI產品，除房地產行業大模型DeepLink RE-LLM、企業級AI原生工作平臺CoWork外，還推出全球首個房地產經紀人智能體易居·小新。該智能體主打中立無傭模式，重構房產交易服務邏輯；而本次針對營銷場景重磅亮相的，正是泛地產認知優化解決方案——極客問道。

易居中國董事局主席、深度智聯董事長周忻在會上解讀產品價值。他結合地產營銷三十年發展提出“六道論”，指出行業歷經多輪變革后，正式進入AI“問道”新階段。他表示，地產營銷的本質始終是將樓盤賣點轉化為客戶可信的信息，而當下購房者高度依賴AI獲取參考，訓練好線上“AI銷售員”，已是房企營銷的核心課題。針對行業普遍存在的“AI投毒”、偽GEO亂象，周忻強調，真正的GEO并非虛假信息投喂，而是搭建權威可溯源的信源體系，讓AI客觀傳遞項目價值，為品牌筑牢信任護城河。同時深度智聯也將開放技術能力，助力行業共建AI生態。

不同于普通商品，房產屬于非標、高客單價、決策鏈路漫長的品類。通用大模型缺少地產垂直專業能力，易出現解讀片面、信息失真等問題。極客問道依托克而瑞三十余年行業積淀與權威數據庫，覆蓋住宅、商辦、租賃、康養等全泛地產業態，圍繞六大核心優化維度，打造知識-內容-傳播-評估四步閉環體系，系統性校正AI認知偏差，幫助房企在AI輿論場建立穩定、權威、真實的品牌認知，筑牢AI時代的信任護城河。

憑借扎實的技術能力與落地效果，極客問道已在上海區域實現規模化落地，成功與保利置業、中交城投、綠城中國、上海建工、大華集團等多家本土及全國性頭部房企達成深度合作，成為上海地產AI數字化營銷升級的核心工具。

直擊行業痛點！重塑AI時代地產信任基建

傳統地產營銷依靠置業顧問線下講解、流量廣告曝光、渠道帶看轉化；而當下用戶置業決策高度依賴AI問答參考，大模型輸出內容直接決定購房者對樓盤、品牌的第一印象與信任程度。

現階段行業普遍存在嚴重的“AI信息污染”問題，網絡碎片化內容、過時信息、片面解讀大量投喂通用模型，造成優質項目被誤讀、競品惡意對比誤導用戶、品牌正面價值失語等諸多問題，讓房企長期營銷投入大打折扣。

極客問道跳出傳統流量思維，立足不動產行業專屬特性，以權威信源打底、以專業內容為核心、以閉環迭代為抓手，從源頭凈化AI信息生態，讓大模型做到有據可依、有料可查、解讀客觀、價值真實。

四大閉環步驟！標準化打造地產權威AI認知

極客問道摒棄粗放式內容堆砌，通過四大標準化專業步驟，為房企及樓盤建立完整、精準、統一的AI權威認知檔案。

第一步：搭建精細知識圖譜，筑牢真實數據基座

真實、嚴謹、全面的數據，是AI正確認知樓盤的基礎。極客問道依托克而瑞權威全周期數據庫，專業團隊對樓盤規劃、產品參數、配套資源、戶型優勢、社區配置、物業服務、品牌實力等162個精細化字段進行逐條核驗、校正、更新，剔除錯誤、滯后、不實信息，搭建結構化、標準化、可溯源的不動產知識圖譜，從根源杜絕AI認知偏差。

第二步：輸出權威測評報告，構建品牌信任背書

基于標準化知識圖譜，極客問道聯動克而瑞·好房點評網權威測評體系，從產品力、區位價值、市場熱度、板塊潛力、綜合性價比等多維度，輸出專業、中立、客觀的項目測評報告，并建立行業榜單體系。所有內容權威可溯源，成為AI模型高質量核心語料，為AI專業解讀提供權威背書。

第三步：構建標準化內容矩陣，精準傳遞核心價值

貼合購房者全流程置業疑問與AI抓取邏輯，極客問道搭建全覆蓋內容矩陣，包含37組購房百問百答、45個深度測評視角、70個榜單傳播維度、60組精細化競品對比，全方位拆解項目核心賣點、客觀分析優劣勢，形成適配AI傳播、適配用戶咨詢、適配市場決策的標準化內容體系，實現價值精準傳遞。

第四步：全鏈路閉環運營，動態迭代優化認知

極客問道建立構建-發布-評估-優化長效閉環機制，權威內容全域分發至各大AI大模型、房產垂直平臺及主流資訊端口。同時實時監測AI認知反饋、用戶咨詢熱點、市場信息變動，持續迭代知識圖譜與內容體系，實現數據、內容、模型協同進化，長期穩定維護房企與樓盤的正向AI認知。

賦能行業升級！開啟地產AI營銷全新范式

對比傳統廣告投放、流量采買模式，極客問道徹底革新地產營銷邏輯：不制造虛假流量，只夯實真實認知。通過權威內容+專業信源+AI深度適配，讓購房者在自主咨詢、主動檢索的過程中自發建立品牌信任，實現從“AI曝光”到“AI種草”再到“決策轉化”的全新鏈路。

依托成熟、穩定、可落地的GEO運營體系，極客問道已收獲上海眾多頭部房企的認可，持續推動上海不動產行業從傳統數字化營銷，全面邁向AI原生營銷新時代。

面向未來，深度智聯將持續踐行“模數共振”發展理念，持續迭代極客問道產品能力，開放行業生態、深化場景落地，助力更多房企搶占AI流量新賽道，共建不動產數智化高質量發展新格局。