住在南京熱點關注

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停工5年！仙林蘇寧廣場動了？

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反超成都！一季度南京資金總量增速全國第一

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案名曝光！江北7層墅質洋房來了

一、停工5年！仙林蘇寧廣場動了？

近日，我看到多位網友在社交平臺爆料，疑似仙林蘇寧廣場復工了。于是，我昨天特地去實探了一下。

當我到達仙林蘇寧廣場A地塊，看到大門已經打開。

進去后，看到里面有3名工人正在施工，有一名工人在用電焊焊東西。其中一名工人告訴我，“復工了！”

不過整個偌大的場地，沒有看到任何大型機械，也沒有看見有其它工人。

當我步入A地塊施工方——中核華興辦公區域的時候，看到有一輛車從那里駛出來，辦公區域的門呈打開的狀態，看來有人辦公。

不過，仙林蘇寧廣場B地塊與C地塊工程施工方——中建一局辦公區域無人辦公，且是鎖著的。兩塊地也大門緊閉， 工地非常寂靜，均沒有任何復工的跡象。

3月27日，蘇寧置業官微發布消息：仙林蘇寧廣場正全力推進引資盤活，力爭項目年內實現復工。

公告提到，2026年，蘇寧集團已將仙林蘇寧廣場列為重點盤活項目，商業A地塊、辦公C地塊擬同步引入共益債投資人，專項保障工程續建資金；酒店B地塊擬引入股權投資人。目前，各項引資工作正按計劃節點穩步推進。

仙林蘇寧廣場坐落于南京棲霞區仙林大道北側，與地鐵2號線仙林中心站無縫銜接。

2018年初，這塊備受矚目的仙林G85地塊經過34輪競價，最終由蘇寧以12.3億元收入囊中，計劃在此打造一座全新的商業地標。

2019年7月17日，項目正式破土動工，整體規劃體量達52萬㎡，集購物中心、五星級酒店、甲級寫字樓和文化藝術空間于一體。

具體來看：

A地塊將呈現約21萬㎡的高端購物中心，內部規劃了創意大道、活力中庭與文化中庭三大特色區域；

B地塊擬引入凱悅酒店，配有350間客房和約2000㎡的宴會廳；

C地塊則打造約13萬㎡的甲級寫字樓集群。

可惜的是，就在施工如火如荼推進之際，項目于2021年下半年陷入停滯。如今，已有小范圍施工跡象，相信這座沉寂已久的綜合體離全面復工已經不遠！

二、反超成都！一季度南京資金總量增速全國第一

2026年一季度全國資金總量城市排名近日出爐，北京成為中國首個30萬億元之城，上海20萬億+，深圳15萬億，廣州守住10萬億，杭州8.5萬億穩居第五。

南京以6.9萬億元反超成都，增速14%以上高居全國第一。

南京此次反超成都，人均指標與杭州基本持平——而南京人口不足千萬，人均財富效應突出。成都人口約為南京兩倍，資金總量卻幾乎相當。

另外，南京還是五年"增長之王"。從2020年末約4.0萬億到2025年末6.57萬億，五年增幅64%，在前10城市中冠絕全國。

資金總量即"金融機構本外幣存款余額"，涵蓋個人、企業、政府存款，被視為衡量城市財富實力的核心指標。

真金白銀的流向，就是城市未來潛能。一季度南京資金總量的高速增長，信號重大，這座城市真的被低估了！

三、案名曝光！江北7層四代墅質洋房來了！

昨天，10號線文德路地鐵口，江浦G59項目案名正式揭曉——十里安瀾！

7層四代墅質洋房，戶型最大可達190㎡，而且一戶一定制！

1. 建筑與園林設計

建筑立面：采用“巖光疊序·東方韻味”的設計理念，通過全石材外立面、材質碰撞和造型巧思，將江浦的歷史底蘊轉化為現代東方建筑語匯。例如，全石材外立面選用溫德姆灰、貝金米黃等天然石材，隨著時間推移愈發溫潤有光澤，象征江浦歷史的歷久彌新。

園林敘事：靈感源于明代鄒典的《金陵勝景圖卷》，通過寬達38米的懷山華門、五重專屬入戶花園等設計，重現金陵山水風骨，創造出門見景、歸家有園的東方詩意生活。

2. 空間布局與功能

低密度高贈送：容積率僅1.4，是江浦首個四代墅質洋房，通過奇偶錯層互挑設計、約3.2米層高和多重贈送，實現實際使用率超100%。

戶型定制：提供143㎡、172㎡、190㎡三種戶型，均支持“3&3”定制體系（三種風格×三種戶型模塊化選配），滿足不同家庭結構和個性化需求。

3. 服務與社區氛圍

定制服務體系：“3&3”定制體系包括三種裝修風格（現代輕奢、海派簡奢、原木簡約）、三種戶型選配（如開放書房、獨立衣帽間）和三種配置方案（建材、家電等差異化選配），讓業主能夠打造專屬的理想家。

全維服務：構建“食、行、住、健”全維度的軟性服務保障體系，提供定制出行保障、護學伴送、全齡食堂、SPA服務等，讓“安瀾”的生活真正落到實處。

4.江浦板塊

項目位于江浦板塊，近鄰地鐵10號線文德路站，5站即可抵達河西、9站換乘新街口。江心洲大橋、長江隧道串聯南北主城，快速通達江北大道快速路，可暢達浦口全域。步行即達浦口凡星綜合市場，2km內江北虹悅城、龍湖南京雨山天街、大潤發，3km內砂之船(南京江北新區)奧萊、南京萬匯城。

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