廣西南寧訊 （主筆 楊劍峰）這一次，就整治物業領域突出問題，南寧被中紀委“點名”了。

2026年5月31日，中紀委官網在首頁“要聞”欄目，刊登了《南寧循線細查形成震懾，深化整治物業領域突出問題》的報道。

網頁截圖

文章表示，位于西鄉塘區的沈陽小區，存在停車收費超標問題。紀委推動住建、市場監管部門聯合整治，現在每月停車費降低了100元，居民一年就省了1000多元。

位于青秀區的某小區，因物業不作為導致周邊菜攤私接電路、水電管線老舊無人維護等問題，青秀區紀委監委通過壓緊、壓實相關部門責任，推動問題及時整改，為小區2500戶居民每年節省水電費約75萬元。

南寧景色

針對群眾反映強烈的公共收益和維修資金使用管理不規范等問題，南寧市紀委監委督促住建部門推行“碼上辦”系統和電子投票系統，推動部分小區物業通過小程序開展“曬人員、曬收支、曬服務”行動。

同時，通過制定一批規章制度，進一步規范理順物業收費、監督評價、公共維修資金監管等方面管理，從源頭上防范化解物業領域治理風險，以扎實成效回應群眾關切。

文章介紹，在物業領域靶向施治中，南寧紀檢監察機關發現相關職能部門存在敷衍應付、推諉塞責、虛假辦結等問題117個，開展談話提醒83人次，制發紀檢監察建議書24份。

從嚴查處

在很多人看來，紀委是查貪官、腐敗的。其實，紀委“靶向”物業領域，整治突出問題，已經是國家的統一部署。

中紀委已將“物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等突出問題”納入2025—2026年群眾身邊“十六件具體實事”集中整治范圍，作為不正之風和腐敗問題專項治理的重點民生任務。

要求各級紀檢監察機關“室組地”聯動監督，重點糾治物業不履約、私吞公共收益、違規使用維修資金、監管失職及“保護傘”等問題。

出手整治

在紀檢部門的監督和推動下，南寧一些小區物業問題得到整治：

邕寧區的康嶺花城小區前期物業退場后，未將水電押金退還業主。紀委啟動專項整治，108.7萬元的水電押金終于得到清退；

橫州一小區衛生死角多，雜物亂堆放，還有蛇出沒。紀委現場走訪發現，該小區有蛇是因為某蛇業公司私自將蛇蛋存放在小區內。紀委立即啟動監管程序，督促職能部門依規對該蛇業公司進行整治;

領航公館業主反映公共維修基金收支不公開等問題，邕寧區紀監委派出相關負責人對蒲廟鎮政府、“三產辦”相關負責人進行提醒督促，小區公共維修基金收支已有序公開。

社區指導小區相關工作

“小物業”關乎“大民生”。物業問題的根源，在于業主自治體系長期失靈，行業監管存在漏洞，以及前期物業服務合同背離業主意愿等，多重制度缺陷與現實亂象疊加，形成了如今的行業困局。

從根源上理順權責邊界、回歸物權本質，物業服務行業才能正本清源、穩步走上規范化發展的正軌。