北京
北京進深 嚴明會 6月1日消息，海宸元境榮膺5月海淀區網簽套數銷冠，勁銷52套。入市以來，海宸元境連續6個月蟬聯海淀網簽套數銷冠。（數據來源：天朗網）
海宸元境所在海淀寶山0016地塊于2025年6月5日完成出讓，由中建壹品以27.78億元總價競得，住宅樓面價約5.68萬元/㎡。
開發主體北京京麓雅頌房地產開發有限公司，成立于2025年6月23日，注冊資本1000萬元。
由中建壹品投資發展有限公司100%持股，中建壹品北方分公司執行總經理武文龍出任項目公司法人、董事、經理。
項目占地約2.4公頃，地上建面約5.04萬㎡，容積率2.1。
規劃11棟7-11F洋房，總計414戶，層高3米+。
2025年11月27日取得預售證，次日正式開盤，首推10棟樓，共396套，擬售均價9.23萬元/㎡。
項目主推99/107㎡三居，123/139/181㎡四居，另有少量建面約70/80/90㎡的頂退戶型。
整體得房率達到87%-93%，同面積可多得一個小房間，算得上海淀新盤贈送天花板了。
中間戶通面寬飄窗，邊戶外加與進深同等尺度的飄窗，全是贈送面積。
99㎡戶型隱藏了一個彩蛋，北邊小臥室東側也有個飄窗。
頂配181㎡戶型，通過錯位設計，在客廳和臥室都做出了弧面轉角窗，連成一個圓潤的W形。
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